“这个店铺原先租金每年只有2万元，经过我们协调后面的住户，扩大营业面积后，今年的租金涨到了5万元，社区一年多收入了2.4万元呢。”11月17日，河南省鲁山县露峰街道东关社区干部郝侠站在一家餐饮店门前介绍道。
原来，东关社区居委会大门外就是鲁山县城繁华的老城大街，附近住户多，消费需求旺盛。居委会大门东侧有2间门面房属于集体财产，原先的商户一年只支付2万元租金。去年年底，一个想经营餐饮的商户看中了这个黄金地带，愿意出租金5万元租下，但因屋内营业面积小，所以迟迟未能达成协议。
社区党支部书记许伟强了解到这一情况后，和其他两委干部一同到该门面房后面的居民家里做思想工作。几经谈判，2020年疫情过后，社区以每年6000元的租金租下了该户居民的整个院落，与2间门面房打通连成一体后，“打包”出租给意愿经营餐饮的商户，使得这处村集体资产收益增加了一倍以上。
老城大街东关转盘一带是鲁山县商业的黄金地带，西南角的磨角楼2-4层是东关社区8组的集体财产，因种种原因闲置多年，楼房渗水严重，楼道甚至长出了杂草。
郝侠介绍，2019年10月份，社区经过和8组群众协商，以每年5万元租了下来，后与郑州一家公司达成合作协议，改造成了一个可以拎包入住的公寓楼。今年8月初已经对外开放，社区一年保底收入10万元，集体一年又增收了5万元。
东关社区两委干部还主动压缩自己的办公用房面积，把社区办公楼的2-3层租给一街小学学前班使用，从而一年多收入2万元。
依靠集体经济的收入，东关社区的公益事业也得到了长足发展。社区建立档案，每年为70岁以上的老人送去节日礼物和祝福，为考入高中、大学的社区学子发放奖学金。近年来，每当母亲节来临之际，社区就在泰山庙文化广场举办“我为父母洗脚”大型集体活动，传扬中华民族优良传统；连续举办“传家训、立家规、扬家风”活动，评选表彰“星级文明家庭”“好媳妇”“好婆婆”等，弘扬社会正能量。
许伟强说：“下一步，我们还准备引进项目，把‘东佳公寓’内部大院的空闲地改造成一个升降停车场，充分盘活集体资产。届时社区的收入会更多，我们也会进一步把公益事业做好，造福全体居民。”（通讯员 乔新强 张彩芳）
