最近在网上看到有位网友陈女士吐槽,她家刚买的房子,户型图上开发商还白白赠送了一个又大又宽敞的阳台,还没来得及跟亲戚朋友炫耀,交房准别装修时才发现家里阳台只有2.3米,比普通的阳台足足矮了50公分,感觉像是被开发商骗了,这其中到底有什么猫腻呢?

陈女士生气的找到了开发商,结果开发商给出的解释是她家的阳台属于绿化阳台设计,通常是阳台底部会覆土,然后上面做绿化,这么做的主要是为了节能以及改善家里的生活环境。

通常有些房屋合同上会标注了按绿化阳台交付,但是大多数购房者并不理解所谓的绿化阳台并不是标准的层高。其实绿化阳台跟常见的下沉式卫生间很类似,在后期使用过程中需要填土的,深度还不得少于0.6米,也就是说绿化阳台覆土之后的实际高度,至少要比标准层高矮60公分。

虽说绿化阳台层高矮,但它有个最大的优点就是全赠送的,相比较计入一半面积的标准层高阳台来说,还是很划算的!

现在很多楼盘都会将房子的阳台这样设计,通常购房者从户型图上看到的绿化阳台都是又大又宽的,再加上是赠送的面积,所以很多购房者看完都会心动。但在入住之后却发现自家的阳台比别人家的阳台矮。

要是碰到不良开发商,交房时还有可能会出现客厅卧室等空间都是精装,唯独绿化阳台是毛坯,开发商解释因为阳台是赠送的,所以按毛坯交付,后期如何装修改造业主可以自己决定。不过这种奇葩情况比较少见,大多数开发商还是会将阳台和室内统一进行装修设计的。

由于绿化阳台层高比较矮,不建议业主装修时做吊顶,否则会在一定程度上加深区域的压抑感,建议业主可以直接刮大白,既好看又不占层高,效果也不会逊色于做吊顶的。

户型图上阳台又大又宽,现场为何比别人家矮50公分?开发商:送的。这样看来是陈女士自己签合同时没有看清楚,导致自己误将绿化阳台当成标准层高的阳台了,才会出现“阳台变矮"事件。所以要告诫各位购房者,买房是大事,合同一定要搞清楚,防止有不良开发商钻空子。

#阳台#绿化#开发商收藏

虽说绿化阳台层高矮,但它有个最大的优点就是全赠送的,相比较计入一半面积的标准层高阳台来说,还是很划算的!

现在很多楼盘都会将房子的阳台这样设计,通常购房者从户型图上看到的绿化阳台都是又大又宽的,再加上是赠送的面积,所以很多购房者看完都会心动。但在入住之后却发现自家的阳台比别人家的阳台矮。

要是碰到不良开发商,交房时还有可能会出现客厅卧室等空间都是精装,唯独绿化阳台是毛坯,开发商解释因为阳台是赠送的,所以按毛坯交付,后期如何装修改造业主可以自己决定。不过这种奇葩情况比较少见,大多数开发商还是会将阳台和室内统一进行装修设计的。

由于绿化阳台层高比较矮,不建议业主装修时做吊顶,否则会在一定程度上加深区域的压抑感,建议业主可以直接刮大白,既好看又不占层高,效果也不会逊色于做吊顶的。

户型图上阳台又大又宽,现场为何比别人家矮50公分?开发商:送的。这样看来是陈女士自己签合同时没有看清楚,导致自己误将绿化阳台当成标准层高的阳台了,才会出现“阳台变矮"事件。所以要告诫各位购房者,买房是大事,合同一定要搞清楚,防止有不良开发商钻空子。