昆明螺蛳湾,于1989年9月建成,相继进行了四次大的扩建、改造和搬迁。本是昆明小渔村的螺蛳湾被开辟为日用商品批发市场,后逐渐发展成为昆明乃至云南人“淘货”的好去处,主体市场面积330万平方米,已有近3万家商户入驻经营,涵盖近50个大类约170万种商品,日均人流量20余万人,已经成为国内知名品牌,货源输出至南亚、东南亚国家。

2020年9月15日,国家七部委联合发文《商务部 发展改革委 财政部 海关总署 税务总局 市场监管总局 外汇局关于加快推进市场采购贸易方式试点工作的函》〔商贸函(2020)425号〕,正式批复昆明俊发·新螺蛳湾国际商贸城为全国第五批市场采购贸易方式试点。

10月29日,昆明俊发·新螺蛳湾国际商贸城市场采购贸易方式试点完成“首单”首试,为全国第五批17个市场采购贸易试点城市“首票”转关出口业务。

种种政策红利的“加持”,不禁让人回想起2013年首批加入国家首批市场采购贸易试点的义乌小商品市场。站在历史和未来的交叉口,俊发·新螺蛳湾表示要向义务小商品市场和广州白马市场“取经”。近日,晚报记者跟随着俊发一起探访义务,看看有哪些经验可以为新螺蛳湾的“远航”助力。

现场直击:

面积逾千亩 商贸城却布局清晰

提到义乌,小商品市场造就的“义乌模式”缔造了无数传奇:全球最大小商品集散中心、营业面积达400余万平方米、平均每天人流量21万等,众多光环的背后,是义乌小商小贩靠倒手贸易经营大批廉价小商品,到优秀国内、国外企业为其商业吸引,义乌围绕市场平台,以商促工,贸工互动的模式展示着蓬勃而强大的生命力。

看到义乌今天的成就,很难想象最初的义乌人竟是从“手摇拨浪鼓”“鸡毛换糖”开始的。据了解,义乌人用当地盛产的甘蔗制作红糖,再带上手摇拨浪鼓,在山区、农村、城镇之间穿梭,换来的鸡毛等禽类羽毛则被制成种田的肥料或是鸡毛掸子,前者“塞秧根”,后者销售出去。

那么,新螺蛳湾的规划和发展过程中,是否能够借鉴“义乌模式”呢?12月12日,晚报记者走进义乌国际商贸城,首先惊叹于其在极大规模下的布局条理分明。商贸城分为5个区,整体占地面积逾千亩,超200万种商品云集此处,出口200多个国家和地区。用这里商户的话来说,“想要从头至尾摸清楚整个商贸城,大概需要半个月。”

但这里的布局可谓“泾渭分明”,相同的产品都集中在同一区域,一目了然,一间商铺里几乎只能看到同一样商品,仅大小、外形略有差别,如笑脸贴画、包装彩带、假花、玩偶……就像它的名字——义乌国际小商品市场一样,“小”字几乎贯穿了整个商贸城。在这里,采购商可以轻松货比三家,也使得商户们需要在商品质量、价格等方面下功夫,以开拓销路。

二者对比,新螺蛳湾也将三期市场做了业态细分,一期市场汇集服装、工艺品、玩具等26个业态、数万种商品;二期市场业态分布在一期基础上增加日用百货、数码电器等10余大类业态;三期市场主营建材家居、灯饰灯具、床上用品等,整体涵盖了近50个大类170万种商品。

管理模式:

商品租金差异较大,但基本以市场定价为主

那么义乌商贸城的招租方式与租金收取是怎么样的呢?记者了解到,整个义乌商贸城并没有统一的市场管理方,而是五个区域各有一个管理方,招租单独进行,互不干扰。

据现场了解情况来看,各区招商的意思是让商户竞拍商位使用权。获得商位使用权的商户需要缴纳的费用大致分为商位入场资格费与商位使用费,入场资格费为中标价格×面积,商位使用费也就是租金,这两项均有较大差异,与楼层、商铺位置、商铺面积、经营类别、销量、人流量等市场因素息息相关。

“即使是商场统一招租的商位,租金价格也会受到多种因素的影响。”五区三楼销售毛绒饰品的商户告诉记者,五区四楼销售围巾,人流量不大,租金约几万元;三楼销售皮带、饰品等,面积14平米左右的商铺年租金在10余万元,一楼销售袜子的商铺租金最高。“还有入场资格费,这是根据竞拍来确定的,拍到以后需要一次性交清。不过竞拍成功以后商户就获得了商位使用权,根据规定,有的商位可以转租、转让。”

而对比新螺蛳湾最新发布的招租模式来看,无论是租金定价充分遵循以市场价格为基础,还是根据不同楼层、街区、业态情况等隐私给予商铺的折扣情况,包括新螺蛳湾争议商铺则通过网络竞拍来竞价等方式,都与义乌商贸城有很大的相似之处。

政策“加持”:

让“小”商品凝聚成“大”力量

销售缝纫机配件的商户目不转睛的看着眼前的电脑屏幕,手上操作不停。她在处理订单之余告诉记者,她家的商品远销东南亚、中东各国,只要客户有需求,就能够通过网络下单,“我只需要把客户的商品准备好就行。”

如此便捷的交易方式得益于优厚的政策与经营模式。理顺义乌的发展历程,会发现义乌的地方政府在市场体系、市场秩序的建设、扩展中,并没有放弃义乌的“小”,而是对其进行资源整合,让“小”商品凝聚成“大”力量。

2013年4月,义乌正式试行市场采购贸易方式。市场采购贸易是专门针对市场多品种、小批量、多批次的交易特点,为推动国际贸易便利化而创制的一种新型贸易方式。它为小商品便捷出口国际市场提供了一条合法通道,是我国国际贸易体制改革的一个创新。

纳入国家第一批试点市场采购贸易方式的义乌在最初试点的两年多来,外贸增长速度可谓是“爆发式”。资料显示,2013年上半年,义乌市进出口总额96亿美元,同比增长375.8%;累计出口额为94.3亿美元,同比增长408.2%;其中仅市场贸易出口就占全部出口的77.8%。

今年9月15日,国家七部委联合发文《商务部 发展改革委 财政部 海关总署 税务总局 市场监管总局 外汇局关于加快推进市场采购贸易方式试点工作的函》〔商贸函(2020)425号〕,正式批复新螺蛳湾国际商贸城为全国第五批市场采购贸易方式试点。

10月29日,新螺蛳湾国际商贸城市场采购贸易方式试点完成“首单”首试,为全国第五批17个市场采购贸易试点城市“首票”转关出口业务。俊发?新螺蛳湾将紧跟信息时代步伐,构建“互联网+商业贸易”的全新复合型商业模式,积极推进跨境电商业务,为全球供货商和采购商提供一个销展一体的国际化商品直销平台和品牌展示平台。针对批发业态,积极嫁接成熟的电商平台,着力推进与阿里巴巴合作线上平台,促进市场发展;针对零售业态,积极建设网上商城、手机APP商城、特色产品跨境电子商务交易平台等,推进线上线下融合发展,传统贸易与电子商务无缝对接,国际市场与国内市场连接贯通。发挥政策优势和平台优势,挖掘潜力、破解难题,打造国际化、法治化、便利化的营商环境,与广大商贸企业站在一起、干在一起,融入自贸试验区建设,为加快构建“双循环”新发展格局、高水平高质量建成面向南亚东南亚的商贸龙头市场不断奋进。

春城晚报-开屏新闻记者 孙江荭