楚天都市报12月30日讯(记者曾凌轲)12月30日,多位市民向楚天都市报反映,他们在武汉市黄陂区南德长江城购买的新房出现了不同程度的漏水问题。其中还有一户人家的精装修房屋出现厨房油烟机无排风管、插座不通电、厨房柜门关不上等问题。

记者在现场看到,家住1栋2单元的周爹爹打开厨房水龙头接水时,水龙头出水较小。住在周爹爹家楼下的杨女士家中的卫生间却成了“水帘洞”。原来是周爹爹家厨房水管的水都漏到了楼下。杨女士告诉记者,她11月8号收房以来已经陆续开展装修工作。唯独卫生间的装修因为漏水问题而一直搁置。

家住2栋1单元的孙先生家中也出现了同样的情况。孙先生近日正在对房屋进行装修,在对厕所、阳台地面做了两次防水后却发现水仍会漏到楼下业主家中。

邵先生家楼下的屋顶

家住2栋2单元的绍先生家中问题最为严重。记者在邵先生家中看到,其阳台门窗歪斜、卫生间内下漏上渗。另外,多个房间内漏电保护线没接,还有的插座内没有通电线,厨房的橱柜门也关不上。

邵先生家卫生间的门框

最让邵先生头痛的是房屋内水管的铺设问题。邵先生称他发现,他和周爹爹家的水管均铺设在房屋的混凝土结构层内部。而据他的经验判断,水管应铺设在结构层之上,而非结构层中。因为水管铺设在结构层中一旦出现破损就要砸开混凝土层才能进行修复。

邵先生家插座内没有电线

30日上午,开发商武汉南德天昊置业有限公司客服部经理周先生现场对多位业主的诉求进行了回应。回应称,他们将在半个月之内重新铺设周爹爹家的水管,将其调整至结构层之上,并对漏水处进行修复。另外,工程人员将立即前往孙先生家中进行检查,修复漏水问题。

对于邵先生家装修的问题,周先生提供了继续维修和退房两个方案。周先生称,如邵先生同意维修,开发商将首先对房屋质量进行质检,检测后对不合格的地方进行整改。如要退房,则需要邵先生走诉讼流程。但邵先生目前对于前述两个方案均不满意。双方仍在协商中。

邵先生称,目前需要修缮的内容已经不少,而自己在最近的检查过程中又发现了新的问题,例如房屋避难间没有防火门等安全问题。希望在能在开发商维修前,由第三方检测机构对房屋装修质量做个鉴定,再来确定维修方案。该费用应由开发商出。如选择退房,则需自己预先负担数十万的房屋检测费用、诉讼费和律师费。邵先生认为在装修质量已经出现问题的情况下,还需要自己负担如此高额的维权成本实在没有道理。

30日,黄陂区住建局建筑工程质量监督站工作人员回应记者称,将就上述业主反映的漏水问题一一进行跟踪,并督促开发商尽快整改到位。对于邵先生的诉求也将进行协调督促开发商做好解释说明工作。就装修质量的鉴定而言,质监站没有鉴定资质,双方仍需付费请第三方质量检测机构进行检验。