资产评估中的折现系数怎么算
资产评估中的折旧与会计的折旧有什么区别？ 1、折旧的实质和目的不同636f70797a686964616f31333431376636评估上的折旧，实质是评估建筑物的重置成本至评估基准日的价值减损，即估算由于各种原因造成的建筑物价值的贬值或损失。因此准确地说，估价上的“折旧”不是原本意义上的折旧，而是一种减价修正，其目的是通过这种减价修正求得建筑物在评估基准日的现值。会计上的折旧实质是建筑物这种固定资产的原始成本在产品成本中的分摊，其目的是使该固定资产的原始取得价值，通过折旧这种价值转移(摊销)形式而收回。2、折旧年限不同建筑物耐用年限一般分为自然耐用年限(物理寿命、自然寿命)和经济耐用年限，前者是指建筑物自建造完成之日起因使用、自然磨损达到不堪使用的年数。后者是指建筑物自建造完成之日起，至建筑物使用收益与其使用成本相抵时点的持续时间。3、确定折旧时对维修费用的处理方法不同建筑物因使用、自然等原因，往往会造成建筑物的破损，于是就有了为保持其正常运转和使用，充分发挥其使用效能的维护和修理；为了改进其性能、质量甚至延长其使用寿命的改良(改建、扩建)。以经济上是否合理为标准，对建筑物的损耗分为可修复损耗和不可修复损耗两部分。可修复损耗是指为了对各种原因引起的建筑物。
我公司有一批评估入账的固定资产，折旧年限和残值怎么确定？ 折旧年限还是按照剩余年限继续折旧呗，残值也是按照固定资产原值加评估增值乘以残值率（前期已确定的残值率不能改变）。
评估的固定资产是否能提折旧 根据税法规定，评估入账的固定资产，不能计提折旧。若无法取得固定资产购置时的正规发票等真实凭据，可以评估入账，并可以按照评估入账的价值计提折旧，但是在税务处理上不。
固定资产当月按评估值入帐，是不是应该在下月计提折旧？ 固定资产当月按评估值入帐，应该在下月计提折旧。固定资产入账价值确定具体说有：1、购入的固定资产，按照实际支付的买价或售出单位的账面原值(扣除原安装成本)、包装费、运杂费和安装成本等记账。2、自行建造的固定资产，按照建造过程中实际发生的全部支出记账。在固定资产尚未交付使用或者已投入使用但尚未办理竣工决算之前发生的固定资产的借款利息和有关费用，以及外币借款的汇兑差额，应计入固定资产价值；在此之后发生的借款利息和有关费用以及外币借款的汇兑差额，应当计入当期损益。已投入使用但尚未办理移交手续的固定资产，可先按估计价值记账，待确定实际价值后，再进行调整。3、其他单位投资转入的固定资产，按评估确认或者合同、协议约定的价格记账。4、融资租入的固定资产，按租赁协议确定购设备价款、运输费、途中保险费、安装调试费等支出记账。5、在原有固定资产基础上进行改建、扩建的固定资产，接原有固定资产账面原价，减去改建、扩建过程中发生的变价收入，加上由于改建、扩建而增加的支出记账。6、接受捐赠的固定资产应按照同类资产的市场价格或者有关凭据确定固定资产价值。接受捐赠固定资产时发生的各项费用，应计入固定资产价值。7、盘盈的固定。
固定资产评估值怎样入账 固定资产评估入账，其会计分录简单的写一下就是这样的：借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产借：管理费用（制造费用、其他业务支出等）贷：累计折旧扩展资料1、接受投资时接受固定资产投资时，如果该项固定资产的评估价一大于其原账面原值，则按评估价借记“固定资产”账户，贷记“实收资本”账户；如果一该项固定资产评估价小于其原账面原值，则按其账面原值借记“固定资产”账户，按评估价贷记“实收资本”账户，按两者差额贷记“累计折旧”账户。2、对外投资时企业以固定资产对外投资，如评估确认的固定资产净值大于投出资产帐面净值的，按照评估确认的固定资产净值和应交纳的增值税等流转税，借记“长期股权投资”科目，按照投出固定资产已提折旧，借记“累计折旧”科目，按照投出固定资产的帐面原价和应交纳的增值税等流转税，贷记“固定资产”、“应交税金”等科目。参考资料来源：-固定资产评估
评估企业价值和净资产所用的折现率一样吗 折现率是将资产的未来预期收益折算成现值的比率。这里应注意与资本化率的区别。资本化率是将未来永续稳定预期收益（永续年金）资本化为现值，适用于永续年金的还原。而折现率是将未来有限期内预期收益转化为现值，适用于有限期的预期收益的还原。一般来说，折现率应包含无风险报酬率和风险报酬率。无风险报酬率是指资产在没有风险和没有通货膨胀情况下的平均获利水平；风险报酬率则是冒风险取得报酬与资产的比率。每一种资产投资，由于其使用条件、用途、行业不同，风险也不一样。因此，折现率也不相同。
请问资产评估中的折现值和折现系数是什么意思？ 企业的资产都有折旧，而且折旧越多越好，可以增加成本，减少利润，从而少交税。如果资产评估，当然要把企业的资产减掉折旧得到净值，这个就是折现值。系数也就不难理解了。
