本人购买的房被告知面积变大了其实是公摊面积大了3平开发商让补交房款 你好，如果3平方米在购房面积3%以内，那么你应当按照当时的房价补缴房款。
我买的房子套内面积减少3平方，公摊面积增加7平方，需要补交。 套内面积减少的3平方米需要开发商退还相应的房费。公摊面积需要依据购房合同确定为多少。开发商不能擅自变更合同内容。
补交的公摊面积费用是如何计算？应该注意什么，谢谢大家为我解答。
买房时的公摊面积是怎么算的钱？求有法律依据的回答。 面积5261计算公式：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面4102积公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝1653总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）在购房中，一般房屋价格按照建筑面积算，就是说，套内建筑面积10000元/平方，公摊面积也算10000元/平方。但这个法律上没有明确规定，只是规定了商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。大多数开发商都是按照套内建筑面积和公摊面积一个价算的，很少只算套内建筑面积。法律依据：《商品房销售管理办法》第十八条—商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。拓展资料：“公摊”主要包括9项：1、电梯井，尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门；2、管道井，走各种管道的空间，有垂直的，也有水平向的，有贯通的，也有分隔的；3、楼梯间。
本人购买的房被告知面积变大了，其实是公摊面积大了3平，开发商让补交房款这个钱应该拿吗？ 你好，如果3平方米在购房面积3%以内，那么你应当按照当时的房价补缴房款。
收房时实际公摊面积增加了怎么办 需要补交房款吗 商品房公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。
买房时的公摊面积是什么？公摊面积对业主来说到底公不公平？ 谢邀。买肉时，带皮就忍了，还要为皮上的毛买单吗？奇葩，特色。开发商的利润，就不需要摊进工料成本吗？黑！忒黑！没有人讲理的地儿了！
公用分摊面积实测超过合同3%，可以不补交房款吗？ 你好，不知道你签的合同是如何规定的，根据省标准，超出面积3%的部分可以不用补交钱，而根据南京市标准，超过1%就可以不补交。但是南京没有只针对公摊面积增加的规
