现在新房找朋友装修一定要图纸吗？物业说要设计图和水电图，哪里可以弄到 需要图纸。物业要按你2113的图纸内容临检你是否有动承重5261梁，承重墙，污4102水管道，电路等。如1653果你的图纸不合符安全限制。他们有权不给你装修。你朋友如果是做工程的。让他找关系帮你弄一张。要不就上淘宝。把房产证上的构造图给他们。买一份图纸。
我们小区的垃圾房被物业加层后变成办公室了，我能查到设计图吗？ 你好。改变原有配套设施使用用途必须经业主大会同意，业主委员会授权，否则属于违法行为。你想通过设计图的查找原设计用途，有两个方案，一个是向开发商工程部门或前期部门索要，但这种方法如果是开发商和物业事先沟通过，那么你查不到；另一种方法就是到当地规划设计部门或房产行政主管部门申请查阅房产公司备案的设计图纸，这种方案可行性和权威性较高，但是也存在和该部门接触存在隔阂之类。祝好运。
办公室装修时需要到物业处办理什么手续？ 办公室装修之前需要征得物业方同意方可进场装修施工，申报前应该备齐以下资料：1、房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书；2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；3、施工方抄案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。4、提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。5、《装饰装修工程申请表》及施工zd资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。6、经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。7、装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳(装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还)；8、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。
物业办公室设在其中一栋高层的底层，这算是占用吗？ 全小区有8栋楼，开发商说建设图纸上有说明物业办公区的面积不纳入公摊 物业办公室设在其中一栋高层的底层，这算是占用吗？全小区有8栋楼，开发商说建设图纸上有说明物业办公区的面积不纳入公摊。
物业办公室一个大厅3个办公室怎么设计 第一2113：依据办公室实际装修面积进5261行初步估量4102，制定装修1653设计方案；第二：根据内办公室企业文化为容装修设计核心，量裁定制，舒适，温馨，实用的办公室装修；第三：风格布局定位，要时尚大气，迎合当代发展特点，使得办公室整体装修跟上时代的脚步；第四：根据前期对于办公室装修规划，购买装修材料；第五：聘请专业的办公室装修设计人员；
办公室装修需要到物业哪里办理什么手续？ 1、由装修申请人、装修公司、物业管理部门三方签订《装修管理协议书》2、装修申请人或装修公司向物业提交装修方案，涉及水电改造的，必须提交专业建筑设计机构出具的设计图纸和施工计划3、物业管理部门和装修公司对照装修计划，在现场进行勘验4、装修公司缴纳装修管理费、装修保证金、装修人员身份证明及装修企业证明材料（营业执照、法人代表身份证明、法人代码证书、装修资质证书等）5、装修申请人向物业缴纳装修垃圾清运费（建渣清运费）6、物业管理机构出具装修许可证、渣土倾倒许可证、施工人员进场工作证7、装修公司进场，开始装修商业设施的装饰装修并无国家法规，一般都是参照建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》来执行。装修公司应该明确告知装修中的改动情况，涉及主体结构、供水、供电等项目的改造，必须出具专业设计图纸和施工规划报告，并取得物业管理部门的书面同意。装修前，物业管理机构应明确告知装修申请人和装修公司施工中禁止的项目，并安排装修管理人员随时进入现场查看装修行为及过程。装修过程中必须遵守消防安全管理规定，按照国家要求配置灭火器等消防器材。
物业说装修必须要图纸，能随便糊弄吗 当然不能，根据住宅室内装饰装修管理办法《第十六条百》装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管度理服务协议应当包括下列内容：（一）装饰装修工程的实施内容；（二）装饰装修工程的实施期限；（三）允许施工的时间；（四）废弃物的清运与处置；（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；（六）禁止行为和注意事项；（七）管理服务费用；（八）违约问责任；（九）其他需要约定的事项。其中第一项装饰装修工程的实施内容就包括的具体的图纸，也就是说物业服务企业有责任去对小区内的装修行为进行监管，从业主的角度上更应该主动答配合物业服务企业，一个好的物业服务企业应该是业主装修时最好的第三方监管。举个例子，装修公司出具图纸给业主，施工时却偷偷的改动了管道或者使用次一级的回材料，如果没有物业企业去监管，最后损失的还是答业主。综上所述，不管是出于责任，还是方便，业主都应该主动配合物业服务企业向装修公司要求出具详细的图纸，不能有误。
物业公司工程部的职能及日常工作内容是什么？ 物业工程部主要工作职责范围1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定；2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作；3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施；4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审；5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审；6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核；7、负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等）的管理、运行、维修等；8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作；9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单；10、负责小区内紧急情况的处理工作。日常工作内容：1.在物业经理的直接领导下，负责做好工程日常管理工作；2.负责新项目物业的接管、验收、移交工作，解决接管后的遗留工程问题；3.负责所辖物业公共区域内房屋主体及设施设备（包括机电、消防、供电等主要设备）的运行、保养、维修及安全检查；4.负责设备发生故障或者隐患时及时。
