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济南美里花园的房子怎么样? 济南美丽花园社区

2020-10-03知识2

济南市槐荫区美里路美里花园37号楼是大产权还是小产权 一、是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要\"五证\"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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济南美里花园小区也叫美里花园欣城,物业不合理收费,随便给业主停水停电,怎么办? 都是非法行为。最多不超过6元,卫生费和电费水费捆绑收费也是违法。按照《济南市物业管理办法》中第24条的规定“第二十四条 新建住宅小区的前期物业管理美里花园欣

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济南美里花园欣城的房子好吗?(来自济南美里花园小区)

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济南美里花园的房子怎么样? 我做房地产的时候据说和我们一个承包商,貌似没有房产证

济南美里花园欣城和济南的美丽花园是一个小区吗? 不是一个小区,欣城是安置高铁占地的村民的,时大产权的,将来买卖没有问题。现在大概是2500左右

济南美里花园欣城和济南的美丽花园是一个小区吗?

济南美里花园的房子有房产有证吗 现在想买这房,有房产证吗?没有的话大约多少钱 热门法律知识 房产新政策 大家都知道,国内房价经常是处于只涨不跌的状态,对于许多年轻人来讲,买房都成了一种奢望,有。

济南美里花园小区也叫美里花园欣城,物业不合理收费,随便给业主停水停电,怎么办? 美里花园欣城(美里花园小区)的所谓村委会物业,不敢自称收物业费,因为没有物业资质证书,只能说是收卫生费。但是济南市卫生费收取有政府规定的价格,每户每月4元。最多不超过6元。超过6元可以向物价局举报,对于违规收费行为,市民可拨打物价局举报电话12358举报。如果美里花园欣城(美里花园小区)的所谓村委会物业进行物业工作,是无照非法经营,如果收取物业费,是乱收费,都是非法行为。美里花园欣城(美里花园小区)自交房至今没有合法物业。小区业主委员会和正规物业公司签订物业服务合同之前,此期间称作前期物业管理。按照《济南市物业管理办法》中第24条的规定“第二十四条 新建住宅小区的前期物业管理,由开发建设单位委托物业管理企业实施,费用由开发建设单位承担。不能向业主收费。美里花园欣城(美里花园小区)的所谓村委会物业,卫生费和电费水费捆绑收费也是违法。对于美里花园欣城(美里花园小区)的违法行为,可以打市长热线电话12345,打的多了,就能解决。

#前期物业管理#小产权#大产权

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