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二手房会不会有抛售潮,会不会拉动新房降价? 南强公司长期债券投资到期

2020-10-04知识11

二手房会不会有抛售潮,会不会拉动新房降价? 目前,我国的房地产市场是吸金量最大的市场,正是因为这个原因,所以房地产存在较多的水分。比如一个普通的家庭,银行存款可能只有十几万元,但是他家的房子却价值100万元,这就是说老百姓的资产大部分都投到了房地产上,这其实是一种非常危险的现象。因为原来房价一直是上涨的,所以我国的老百姓只要有两套以上房子的,都感觉自己比较富有,因为出售一套房子就可以换取100万的资金,但是当经济出现停滞的时候,房价就会下降,如果大家都需要资金出售房子的时候,原来100万的房产可能连50万都卖不上。所以,如果不考虑房地产,真正的算下来我国老百姓实际上并不富裕,而且很多人可能还很贫穷,因为大部分人的平均工资水平在4000元左右,双职工家庭一年收入也不过10万元,如果刨除3万元的基本生活开支,每年最多结余7万元,这和100万的房价相比,根本算不上什么。现在全球都受新冠病毒疫情影响,我国经济也不可避免地会出现一定的问题,比如现在有些企业可能处于半停工状态,尤其是一些外贸出口企业和一些旅游娱乐餐饮类企业,如果全球疫情得不到有效控制,半年之后很可能他们要面临较大的危机,这些也会传导到普通的家庭之中。当经济危机传导到的普通家庭,要想变现只能出卖。

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#房地产业#购房

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