总包方与发包方与分包分是什么关系？
总承包商与承包商、分包商是什么关系？ 给你说直观点吧，比如说现在我开发一个小区，然后将土建和安装全部承包给你，你就是总承包商，你再将每一栋楼承包给另外的施工单位，施工单位就是承包商，施工单位再将其分部工程分包给其他人（例如脚手架，混凝土工程，钢筋工程）做，其他人就是这里面的分包商了。总承包商对整个工程项目质量，进度，投资进行控制。这是目前国际商常用的一种方法，可以将风险进行转移，同时对自己的资金周转有利。
工程发包方指定分包的项目应该签订什么合同？是三方合同，还是承包人与分包人签订合同，还是发包人与分包人签订合同？ 对建筑工程发包方式的规定|依照本条规定，建筑工程的发包应以招标发包为基本方式。1.招标发包，是指发包方通过公告或者其他方式，发布拟建工程的有关信息，表明其将招请。
法规里面说建设方不能指定分包单位，管理又说业主方可以指定分包方，请问这是怎么回事 分包是违法的
发包方，总承包方，指定分包商签订三方合同有哪些利弊 总承包方如果认可分包方（能力、资质等）。有利的方面是，这里面发包方能够承担一定的责任，（大多是发包方指定的分包方），总承包相对来说责任会小一点。不利方面就是：分包价格有可能是发包方定的，总包方只收取一点管理费或配合费，预期利润达不到。而且在施工工程中质量、安全多少也要承担一定责任。在工程上，发包方又称业主、建设单位和甲方，它可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。承包方和发包方是相对的。例如；甲方有一个项目需要找一个承包单位（也就是乙方）来做。甲方就得把这个项目发包给乙方，甲方称之为“发包方”，乙方承包该项目，则称之为“承包方”。承包方可以是工程总承包方或者工程总承包管理方。承包方可以通过招投标中标的方式获得
建设单位不能直接指定分包工程承包人和建设单位指定的直接分包，有什么区别？
提问者：wl9607*时间：2016-04-11 22：58：44 地点：长沙 业主方可以直接指定分包方吗？实行施工总承包好像不行，但实行施工总承包管理或者施工平行发包可以，对吗？。
发包人直接指定分包商，并由总包方与指定分包商签订的合同，为有效合同吗 发包方指定分包商，是无奈的事情。发包方要总包方与分包商签订合同，你可以表达你的意见，你不说就是默认了，合同有效。你不签订，他也不能抓着你的手签，这样，合同不成立。
