没有网签的房子，开发商内部的销售人员说已经定了，但是没有到房产局网签能私下与该销售签订更名协议完成购房吗？ 建议谨慎
房子网签后，开发商会不通过我撤销网签？ 私下是不可以的。个人私下不可以撤销，开发商私下也不可以撤销。撤销流程大概是这样的：1、开发商出具撤销申请，并加盖公章2、个人夫妻双方拿着身份证、户口本、购房合同、开发商提供的盖章的撤销申请等资料一起去房产局备案部门3、房产局工作人员当面审核，材料符合，个人夫妻同时签字才能撤销。
买房不能网签开发商要求私下签能行吗我交了2万元购房定金，但一直不能网签，开发商叫我先和他们签合同到 这情况说明，开发商卖房子还未获得政府的批准。此时，不该收取购房人定金，“私下签”也是违规行，。若被房管局查到，是要处分的。奉劝购房人不要被它忽悠签约付款，否则自身利益得不到保障，一旦事发会陷于被动。过去发生过很多这样的法律纠纷。
网签合同开发商自己可以不通过交易中心私下撤销吗，如可以有这方面法律规定吗 不可以不通过交易中心私下撤销；有这方面法律规定
网签合同签订后，开发商还能一房多卖吗 不可以，以成都市为例。《成都市商品房预售网上签约暂行规定》对其有相应的规定：第十五条 如发现有下列情形之一的，房产管理部门可关闭商品房项目网签系统。开发企业应向房产管理部门说明情况并及时整改。涉及违法违规行为的，相关部门按照有关法律法规给予处罚。（一）网签系统房源及价格信息与销售现场信息公示内容不一致，开发企业不整改的；（二）不按照审查通过的商品房预售方案执行，情况严重的；（三）通过拟定或撤销商品房定购合同、商品房买卖合同等行为扰乱商品房交易秩序的；（六）对同一套房屋多次定购或多套房屋累计定购率明显偏高的。扩展资料：《成都市商品房预售网上签约暂行规定》相关法条：第二十六条 商品住房摇号选房完毕后的剩余房源，可由取得保障资格的待保障对象按先到先购的原则进行选房，限价商品住房实行政府定价。销售价格比同地段同品质商品住房市场价低15%-20%。销售单位应当严格按照审定的销售价格和销售对象销售，不得在审定价格之外收取任何未予标明的费用。第二十七条 限价商品住房配售标准为居民限购面积50平方米、2人家庭限购面积75平方米、3人及以上家庭限购面积90平方米，超过限购面积部分，按限价商品住房销售价格上浮17。
和开发商网签的购房合同，开发商能擅自撤网鉴合同吗？房产交易中心能擅自撤网鉴合同吗？ 和开发商网签的购房合同，有效期多久？开发商能擅自撤网鉴合同吗？房产交易中心能擅自撤网鉴合同吗？
已经网签的购房合同可以和开发商协商后更名吗 当事人与开发商签订了商品房买卖合同，那么合同签订后是否可以更改其子女的姓名？答：这要有个前提，其他的当事人必须符合相应的权利能力、行为能力。在这个前提下再分两种情况，一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其子女的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在当事人的子女的名下，这实质上是一种房产继承了。人们常说的“合同改名字”，严格来讲是不规范的。建议购房者在签购房合同时，不妨在合同上同时写上自己和子女的名字，产权人写当事人的名字，共有人写子女的名字，表示二人共同拥有这份产权。因此到最后子女就是第一继承人，产权可以全部落到子女身上(前提是子女是惟一的继承人)，但同时作为惟一继承人的子女必须到时去房产交易中心办手续，再重新核发一份有其单独名字的产权证。也可以按份共有，在产权证。
购房网签签订后开发商是否可以单方面撤销网签？签订合同后开发商不办理产权证怎么办？ 网签是不可以单方面撤销的，房产证一般情况会在交房一年以内给吧，购房合同里有违约条款你可以看看，逾期会有违约金。
签过购房合同后，开发商可以私自撤销备案吗 不能。购房合同一经双方认同并签字，就具有法律效力，任何一方都不能毁约。开发商私自撤销备案是违法行为，在法律上也是无效的。
