房地产开发项目如何进行竣工验收？ 《城市房地产管理法》第26条第2款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发管理暂行办法》规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业。
商品房验收应经哪些部门验收才合格？ 交房，是商品房买2113卖合同中开发商的主要义务，5261同时也是房屋毁损、灭失风4102险由开发商转移至购房人的标志。所以1653，在签订商品房买卖合同时，一定要对交房条件、交房期限等作出详细的约定。《商品房买卖合同示范文本》第八条对于交房条件有五种备选项：1.该商品房经验收合格；2.该商品房经综合验收合格；3.该商品房经分期综合验收合格；4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件；5._。一般来说，这其中的第五种选项可以约定为“该商品房取得《建设工程竣工验收备案表》”。这里，谈谈我对于这些交房条件的一些认识。一、该商品房经验收合格《城市房地产管理法》第二十六条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用”，《城市房地产开发经营管理条例》进一步明确规定未经验收合格或者验收不合格的，不得交付使用。由此可见，对未经验收合格的商品房，法律已明文规定不允许交付使用。同时根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条：“房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请，并由主管部门组织工程质量监督、消防、规划、人防等有关部门或单位进行验收”的规定，商品房只有。
什么是住宅小区等群体房地产开发项目 在发包时候作为一个总体项目或者一个综合工程.没有一个严格的定义
住宅小区等群体房地产开发项目竣工，还应该进行综合验收的有（)。A．城市规划设计条件的落实情况B．城 正确答案：ABDE解析：进行综合验收包括：①城市规划设计条件的落实情况；②城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；③单项工程的工程质量验收情况；④拆迁安置方案的。
房地产项目环保验收 一、2113竣工验收概要：竣工验收是房地产开发5261项目运营过4102程的最后一个程序，是全面考核建设工作、1653检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，同时也是确保房地产开发项目质量的关键。《城市房地产管理法》第26条和2款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发管理暂行办法》规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。综合验收不合格的，不准交付使用。综合验收应当包括以下内容：（1）规划要求是否落实；（2）配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕；（3）单项工程质量验收手续是否完备；（4）拆迁补偿安置方案是否落实；（5）物业管理是否落实；（6）其他。《城市房地产管理法》第17条还规定：房地产开发项目的质量责任由房地产开发企业承担。房地产开发企业与设计、施工单位的质量责任关系，按照有关法律、法规的规定执行。《房地产开发经营条例》第17条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在。
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，复合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合 正确答案：ABDE
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工 正确答案：ABDE【答案解析】：本题考查的是城市房地产开发经营管理条例。C答案错误。参见教材P25【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】
如何认定商品房交付是否符合 “验收合格”和“综合验收合格”条件 共2 在商品房买卖中，房屋交付纠纷是比较常见的，目前通行的《商品房买卖合同》范本所约定的作为交房条件的“验收合格”和“综合验收合格”的约定过于简单，而相关。
房地产开发项目的竣工应当经过哪些验收？ 办理雨污水管道赓内手续：(1)领取并填写雨污水管线接纳表，附雨污水管线施工图、建设项目立项批复、建设项目环境影响审批表、建设项目环境影响报告书(表)，到项目所7a686964616fe78988e69d8331333431363062在地行政审批中心建设局办理雨污水管道接纳手。(2)排水管理处到现场进行闭水试验合格后，方可进行雨污水管道膨内施工。扩展资料：验收条件：建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收：1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。3、有完整的技术档案和施工管理资料。4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设。
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项 参考答案：A，B，D，E
