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请问租来的房子能做为固定资产吗 用来出租的固定资产入账

2020-10-05知识14

关于固定资产的入账标准?我公司规模很小,是店铺的商品流通企业.那购买的沙发(价值850)、饮水机(价值299)、风扇(价值188)能不能入固定资产。使用年限是超过一年的,新会计。

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没有所有权的厂房,是否可以入账为固定资产? 1)一旦土地对象2113化了以后,也就5261是说购买土地是用来建造房屋并随同房屋出售4102的,就可以转1653为固定资产,计入地上附着物成本。例如土地上盖了房屋,这种情况下,已经作为“无形资产”的土地使用权,应在房屋破土动工时,将土地使用权账面价值全部转入相关建筑工程(在建工程)。2)除上述以外,土地应该单独核算,将使用权计入无形资产。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十九条第二款规定\"企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产,应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。第五十八条固定资产按照以下方法确定计税基础:(一)外购的固定资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;(二)自行建造的固定资产,以竣工结算前发生的支出为计税基础;(六)改建的固定资产,除企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项规定的支出外,以改建过程中发生的改建支出增加计税基础.对于该企业已完工的厂房应于投入使用月份的次月起计算折旧,计税基础的确定请参照上述第五十八条规定进行处理。对于补提折旧的处理,总局无明确规定,各地先后出台了一些自己区域的汇算清缴政策,。

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固定资产出租是当月提折旧还是次月提折旧啊?? 楼主实际上购入的就是固定资产,只是为了抵扣税额的需要,帐务入帐为库存商品。后面,因用途的确属于固定资产,才不得不调回去。折旧年限从4月开始计提。

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接受捐赠固定资产的账务怎么处理? 按照最新的《企业会计准则》和《小企业会计准则》接受捐赠固定资产的账务处理如下:借:固定资产—×固定资产贷:营业外收入—接受捐赠收入《小企业会计准则》第六十八条 营业外收入,是指小企业非日常生产经营活动形成的、应当计入当期损益、会导致所有者权益增加、与所有者投入资本无关的经济利益的净流入。小企业的营业外收入包括:非流动资产处置净收益、政府补助、捐赠收益、盘盈收益、汇兑收益、出租包装物和商品的租金收入、逾期未退包装物押金收益、确实无法偿付的应付款项、已作坏账损失处理后又收回的应收款项、违约金收益等。通常,小企业的营业外收入应当在实现时按照其实现金额计入当期损益。

购入固定资产入账价值怎样确定? 1、拍卖固2113定资产的入账价值的确定包括购买价款、相关5261税费、使固定资产达到预定4102可使用状态前所发生的1653可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。外购固定资产分为购入不需要安装的固定资产和购入需要安装的固定资产两类。以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产,应当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配,分别确定各项固定资产的成本。2、会计分录是:借:固定资产贷:银行存款3、固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。拓展资料:固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具。

固定资产使用日期与入账日期不一致如何提折旧? 固定资产使用日期2113与入账日期不一致提折旧按照当月增加5261使用的固定4102资产,当月不计提折旧,从下月起计提折旧;当1653月减少的固定资产,当月仍计提折旧,从下月起停止计提折旧。固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内,按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。使用寿命是指固定资产的预计寿命,或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。应计折旧额是指应计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。已计提减值准备的固定资产,还应扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。扩展资料:固定资产与无形资产,是用来生产产品的,也是有成本的。它的价值,就是他的成本,需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。但是,根据权责发生制原则,他的成本摊销的期限不应该仅仅是一年,而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本,这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销,则当年费用很高,利润减少,而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态,而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所。

企业接受投资者投入的一项固定资产,应按( )作为入账价值。 企业接受投资者2113投入的一项固定资产,应5261按投资合同或协4102议约定的价值(但合同或协议约定的价值不1653公允的除外)作为入账价值。投资者投入固定资产或者原材料,增值税要计入实收资本。纳税人接受投资者转入的货物,采用实际成本计价法的,应当按照专用发票上记载的投资货物价值,借记“原材料”等科目。按照专用发票上注明的增值税额,借记“应交税金-应交增值税(进项税额)”科目;按照货物价值与增值税额的合计数,贷记“实收资本”科目。具体为:借:原材料应交税费—应交增值税—进项税额贷:实收资本(价税合计)。扩展资料“实收资本”账户,所有者权益账户。用来核算企业实际收到投资者投入的资本。包括国家投资、其他单位投资和个人投资等。[例]某企业接受A单位投入旧运输卡车一辆,经投资双方协定,重置完全价值为300 000元,预计使用年限为10年,已使用3年,估计残值为10%。其会计分录如下:借:固定资产—运输设备 300 000。贷:实收资本 219 000。累计折旧81 000。累计折旧的计算公式为:(300000-30000)/10×3=81 000(元)。参考资料来源:-固定资产增加

#财会#计税基础#固定资产折旧方法#入账价值#折旧费用

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