收费车棚是否计入容积率 只要是车棚都不应该计入容积率
什么是容积率和公摊面积？ 共摊就是得房率的存在 容积率是小区内所有建筑面积除以小区地的面积。公摊面积是公摊面积主要包括：一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、。
容积率面积，建筑面积，可售面积这三者应该怎么算？有什么区别？我是在房地产上班的。 容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率。
什么是容积率和公摊面积？ 容积率是指项抄目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。容积率越低袭，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。公摊面积主要包括：一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间百、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑度服务的公共用房和管理用房建知筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。公摊面积计算公式：建筑面积*公摊系数=公摊面积引自：恋房道网：http：//www.lianfang.net/book_cnt2.asp？id=204
