常熟市农村居民如何申请办理宅基地，宅基证及建房手续 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！律师回答(1个) 可以咨询房管所. 本回答由提问者采纳为最佳答案 赞 2014-05-05 22：25 。
常熟宅基地翻建流程 1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体。
我在苏州常熟XX农村乡下把母亲宅基地的房产上的名字改为我后还在乡下买房算首套吗算首套吗？ 可以咨询当地的房管部门。
常熟农村宅基地拆迁，现在宅基地赔多少 集体土地上的房屋拆迁，依2113据的是《土5261地管理法》和《土地管理法实施条例》4102。因为没有专门针对集体土1653地上房屋征收的相关法律规定，所以没有法律依据来支撑。因为全国没有统一的土地价格，即便是同一个市、区，地价也不相同。所以需要具体参照片区内下发补偿安置方案。而且要根据宅基地的具体情况来谈补偿的，比如有宅基证和没有宅基证的又有不同。
