资产评估中的折旧与会计的折旧有什么区别？ 1、折旧的实质和目的不同636f70797a686964616f31333431376636评估上的折旧，实质是评估建筑物的重置成本至评估基准日的价值减损，即估算由于各种原因造成的建筑物价值的贬值或损失。因此准确地说，估价上的“折旧”不是原本意义上的折旧，而是一种减价修正，其目的是通过这种减价修正求得建筑物在评估基准日的现值。会计上的折旧实质是建筑物这种固定资产的原始成本在产品成本中的分摊，其目的是使该固定资产的原始取得价值，通过折旧这种价值转移(摊销)形式而收回。2、折旧年限不同建筑物耐用年限一般分为自然耐用年限(物理寿命、自然寿命)和经济耐用年限，前者是指建筑物自建造完成之日起因使用、自然磨损达到不堪使用的年数。后者是指建筑物自建造完成之日起，至建筑物使用收益与其使用成本相抵时点的持续时间。3、确定折旧时对维修费用的处理方法不同建筑物因使用、自然等原因，往往会造成建筑物的破损，于是就有了为保持其正常运转和使用，充分发挥其使用效能的维护和修理；为了改进其性能、质量甚至延长其使用寿命的改良(改建、扩建)。以经济上是否合理为标准，对建筑物的损耗分为可修复损耗和不可修复损耗两部分。可修复损耗是指为了对各种原因引起的建筑物。
我对资产评估中持续使用假设不太理解，哪位高人给解释一下，最好给出一些实例. 我对资产评估中持续使用假设不太理解，为什么说持续使用评估结果使用范围常常是有限制的，它只对特定的买者或者卖者是公平合理的？另外，成本法是不是根据持续使用假设设计。
资产评估时固定资产到底有没有规定的使用年限 依照《中华人民共和国企业所得税法实施条例》关于固定资产规定使用年限规定的要求，凡实体都是有使用年限和折旧率的。依照企业税法条例第六十条规定：固定资产计算折旧的。
