物业公司的上级管理部门是什么单位 物业公司2113的上级管理部门是5261房屋管理局。物业管理公4102司在物业管理1653中的义务主要有：1、履行物业管理合同，依法经营；2、接受业主委员会和全体业主的监督；3、重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。扩展资料：物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。参考资料：—物业公司
物业管理办公室制度与程序是什么
小区物业办公管理制度 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：范世玲办公室管理制度2113为了规范办公室管理，提高工作5261效率4102，特制定本制度一、上班时着装整1653齐、服装统一、坐姿端正。树立良好的公司形象和个人形象。二、办公室谢绝吸烟、严禁大声喧哗，吵闹、严禁闲聊。营造良好的工作环境。三、未经许可，员工不得随意进入办公室，有事情统一由管理人员或文员办理，维护办公室安全。四、办公室须有专人值班，不得空缺。负责接听电话，接发传真和来访接待。五、办公室人员在工作接触中或在接听电话中要使用文明用语：您好＼请＼谢谢＼对不起＼再见。六、办公室人员要树立服务意识，要在上级与下级、部门与部门之间起桥梁作用。七、公司电脑及网络统一由专人维护保养，任何个人不得私自带盘上机操作及安装。八、做好保密工作。尊重别人隐私和公司制度。做到不听、不问、不传。九、下班时随手整理自己的办公桌。关闭空调，关窗，断电，锁门。保安制度一、岗位职责(一)、护管队队长岗位职责1、主持全队工作，坚决执行管理处领导指令，带领全队人员依据各自职责，认真做好安全保卫工作。2、熟悉护管各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握护管区内的护管工作规律及特点，。
最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：许成文物业管理办公室工作职责一、贯彻执行国家、省、市有关物业管理的法规、政策，结合本地实际，拟定我市物业管理实施细则。二、负责全市物业管理工作。对物业企业实施监督、指导，指导成立业主大会并正常运转，指导物业企业开展住宅小区创优达标工作。三、负责做好物业企业资质申报及年审的初审工作。四、负责全市房改维修基金利息使用申请的审查和转报政府审批，并通过监督检查掌握资金使用情况。五、接待处理有关物业管理方面的来信来访。六、办理局领导交办的其他工作。物业管理办公室主任工作职责一、严格按照国家、省、市物业管理规定，组织开展物业管理业务。二、负责督查领导交办事项的落实及考核工作。三、负责对科内业务的指导、检查，发现问题，及时解决。对重大问题，及时向局领导请示、汇报。四、组织和带领全科人员学习业务知识，提高队伍素质。五、负责局内各项规章制度在本科的落实。六、负责对科内人员的调度、使用，充分发挥每个工作人员的特长，带领全体人员完成局领导交给的各项工作任务。物业管理办公室各岗位工作职责 一、物业企业资质申报（备案）、年审（一）、工作职责：按照规定程序和条件受理。
物业各部门规章制度 原发布者：great宏观环境 物业管理制度组织构架图各部门统一着装，管理处职责负责管理，维修、安保、保洁、绿化，小区内招商等有关事务。同时负责街居及小区业委会协调有关。
物业管理办公室文员工作职责 职责主要有两方面，一方面是对领导，一方面是对客户。协助领导的职责： 协助物业经理负责客户关系的日常管理工作；物业管理服务相关费用收缴管理工作。。
