网签首付后还能退房吗 能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部62616964757a686964616fe78988e69d8331333431356636或部分房款，符合以下情况可以退房：1、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。3、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。4、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。5、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。6、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。扩展资料：退房程序第一步：买房人发出退房通知买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，。
网签备案过的房子可以更名吗 网签备案过的房子还是可以更名的，可是，因为已经在房管局办理过备案登记了，想要更名的话就比较麻烦了。因此，具体的情况可以先到当地房管局问询，如果不行的话，可以等。
请问网签了，但是没有办理房产证后还能更改网签中买方信息吗？ 看上一个09年的房子，房主已经网签，一直没有办房本，如果我现在买这套房子的话网签还能改成我的名字吗，能否按照一手房办理房产证？否则不满5年多5%的税。。
