青岛在西海岸和蓝谷哪里买房居住好，哪里升值快？ 在青岛三湾三城的长期建设发展规划中，胶州湾，灵山湾，鳌山湾是三个重点发展的城市建设区域，青岛西海岸新区和即墨蓝色硅谷一个在青岛西南，一个青岛东北，一个属于灵山湾，一个属于鳌山湾。可以说从长期来看，都有发展前景，都会升值。如果说只考虑居住，不考虑工作区域原因，青岛西海岸新区的海边和蓝谷的海边环境都很不错，风景优美，规划建设好，都很适合居住。两个地方的配套都需要加强，西海岸新区配套相对好些，即墨蓝谷生活配套稍差点，不过在发展建设中，这些都可以变好。如果你在崂山工作，这两个中可以选择蓝谷，滨海大道开车相对通畅，基本50分钟可以到崂山。地铁11号线开通后，乘坐轻轨也可以到崂山。如果在你在市南工作，可能青岛西海岸新区更适合你，可以开车通过海底隧道通勤，也可以过几年乘坐地铁1号线。如果说问哪个房价升值快，现在是2018年，青岛西海岸新区房价均价在1万5左右，具体房价从8000到2万多都有。西海岸新区属于限购区域，但买房的仍然较多，房子也不好买，房价还在微涨中。但限购是长期政策，西海岸新区房价升值速度已经慢了，长期会靠往主城区，短期房价升值变慢。即墨蓝谷没有限购，借着划区和地铁11号线的东风，即墨蓝谷的房价大涨，从几。
青岛黄岛区，高新区，城阳区，即墨蓝谷新区的房价上升潜力，哪个更牛？ 要未来就选西海岸和青岛蓝谷，要炒作就红岛
2020年青岛的房价会怎么走，还会降吗？哪个区域的房子升值空间大？ 对于这个问题，必须分两块来回答。第一个问题，2020年房价怎么走？我的看法是，青岛的房价从2018年夏天开始，迄今已经16连跌，现在应该近似到头了。判断的根由是，青岛的房价收入比，已经回到2016年大涨之前的数据。这里先说一句，觉得数据有误的要先明确，平均工资不是中位工资，不是50%的人会高于平均工资，一个年薪数百万的老总，100个月薪三千的平民，足以把平均薪酬抬过万。再说，前后都是同一家的数据，误差可以互相抵消。不影响结论，不需要刨根问底。这没有必要。根据智联招聘数据，2019年第四季度，青岛市平均薪酬是7853元。根据安居客数据，2019年第四季度，青岛市平均房价是16340元每平方米。做个最简单的除法，我们可以算出来青岛的房价收入比：16340/7853=2.08。也就是青岛市民每2.08个月的平均收入可以买1平米住房。2018年第三季度，青岛平均薪酬是6884元。2018年9月，青岛平均房价是20696元。房价收入比 3.01。2017年第二季度，青岛平均薪酬是6343元。2017年6月，青岛平均房价是17073元，房价收入比2.69。2016年第二季度，青岛平均薪酬是6057元。2016年6月，青岛平均房价是12349元，房价收入比2.03。如果懒得看以上表格，我直接给大家把关键的数据摘出来：。
