为什么同一栋楼的房子有的有网签备案有的没有 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！律师回答(1个) 最佳答案 章发平律师 浙江传衡律师事务所 行 咨询电话：151*0075 回答数：7098 好评。
正式购房合同签了就等于签了网签合同吗？ 不是2113的。二者的区别：一、发生的主体不同5261：购房合同的双方主4102体是买受人和房地产开发企业；房1653屋网签的双方主体是开发商到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化。二、发生的时间不同：房屋网签是发生在买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议之后，会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。扩展资料网签的优点1、房产信息可随时查询已经获得预售证的房子会将信息在公众信息网上公布，市民可以通过房产管理局公众信息网，清晰地了解房屋信息，使得信息更加透明且公开化。2、避免买到问题房屋网上备案系统上线后，在商品房建档时，房屋的基本信息，包户型、面积、状态，以及房屋的查封、抵押情况均会及时公布。而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后，房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统，有效杜绝一房多卖的情况，保障了购房者的利益。3、申办房产证更快捷交易过程通过信息化之后，能够缩短买卖双方交易递件的时间，此外，整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，获知交易进程，使得办证。
楼盘卖的第一批房子，已经签过纸质合同了，需要办理网签，大概需要多久，我们是2月28日签的纸质合同 这个需要结合你们的合同等进行分析，具体事宜可与我电联
为什么同一栋楼的房子有的有网签备案有的没有，这种没有的房子可以买吗，应注意什么？ 没有卖出去的 没办法网签. 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 侯小云律师 主办律师 河南文浩律师事务所 专业：医疗事故 刑事辩护 。
你好，请问房子网签合同编号，和房产证号码是一样吗 怀化法律问答顾问律师 房产证还没下来，签订的房屋买卖合同有效，但无法办理过户手续。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，。
同一楼盘有经济适用房和商品房，我怎么通过合同进行鉴定， 经适房与商品房只是产权性质不同房子还不就是那套房子？经适房你不申请是买不到的
买房时，购房合同和网签是一回事吗？ 网签是一种方式，网签的意思是说通过网络和城建局联网同步签订《商品房买卖合同》，网签完如果是现房合同不需备案，如果是预售合同需要去城建局备案，备案后合同才生效，以避免一房多卖。直接扫合同封面二维码就可以查询房屋及权利人情况，一般可以直接网签的房屋买卖合同，开发商的资质和手续是齐全的。现在办理贷款和不动产证都需要提供网签合同才可以。如果是签署开发商自己打印的不备案的简易合同，则很有可能是开发商手续不全，所以暂时签订纸质简易合同。
开发商与同一楼盘业主签定的购房合同不同是否属于欺诈消费？ 合同签的不一样不属于欺诈，但如果交付标准与合同决定不符，属于没有达到交付标准，可以索赔.
