青岛这次限购是所有房子满五年才能买卖吗？ 4月18日青岛市国土资源和房屋管理局在其官方微博发布公告：在本市范围内新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。青岛限购限卖再升级，这对当前过热的房价无疑起到一定的降温作用，那么新政发布后，限购限售政策会不会对以前交易产生影响呢？我们看政策第三、第四条：第三条：售房单位应在2018年4月28日（含当日）17：00前将本通知实施前已形成实际交易尚未完成网签备案的商品住房明细及交易证明材料（包括商品住房的认购协议、认购单，购房发票、税控收据、非税控收据和资金支付凭证等）报房屋所在地房产交易管理部门。第四条：买卖双方或经纪机构应在2018年4月28日（含当日）17：00前将本通知实施前已经形成交易尚未完成网签备案手续的存量住房完成网签备案。也就是说政策执行是从2018年4月28日以后，以前已经完成购房相关手续的不在政策限制的范围内。作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！
青岛4.18限购新政，新购房屋满五年才可出售是2018.4.28号后买的房子五年才可以出售？ 还是2015年买的房子2020年才可以出售？就按4月28日为限，先说之后的，房本不满5年不允许交易，说白了之后这5年新交易的房子，都没得卖，只要进去就先被套牢5年（把资金锁死。
185*山东-青岛 2018-10-05 20：00 房产纠纷 详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 青岛不满两年的房子可以交易吗，我着急卖 。房子价值可以咨询房子所在地。
青岛这次限购是所有房子满五年才能买卖吗？ 青岛楼市限购加码，5年限售是否包含此前有证房产？4月18日，青岛市发布了加强版限购令，宣布从4月19日起，将限购范围扩大至青岛户籍居民家庭，并将限售期限从2年延长至5年。此消息一出，很多早前取得不动产权证的人也有点慌，以为自己的房子也只能按照5年期限执行。但其实昨日新令的字里行间已经能够看明白针对范围是不包含过去的。比如这句话：新购商品住宅和二手住宅，须取得《不动产权证》满5年后方可上市交易。“新购”两个字的字义不必多解释大家也明白，自然是指新令颁布以后才购买的房产。在此之前购买的房产，依然执行2017年3月16日的限购令，也就是继续按照取得不动产权证2年方可出售的要求执行，并不受新令的影响。
青岛昨天出台限制不满两年房子交易，我正在交易中怎么办？我买了不满两年的房子，已经签完合同，出钱帮卖房解押贷款，我还没办自己的贷款，也没过户，没有网签，昨天青岛限。
青岛下证不满五年能卖吗 以4月18日为节点，4月18日以前的满两年还是可以交易的不需要满五年，4月18日以后的必须满五年才能交易
