宅基地上房屋所有权人怎么认定 土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地上面的建筑物与宅基地保持一致，属性是家庭的，性质是家庭级，是即时的合法家庭成员以家庭名义使用，房子的建筑材料是财产，与所有权有关，默认属于即时的全部合法家庭成员，这方面全部家庭成员可以决定不属于家庭而属于个人，但是不拆除房子实现不了，只能是空话
土地使用权取得的时间怎么认定？
什么是宅基地的三权分置？ “我国将探索宅基地2113所有权、资格5261权、使用权‘三权分置’，落4102实宅基地集体所有权，1653保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。这是国土资源部部长姜大明在2018年全国国土资源工作会议上的表态，当时引起大家的广泛关注。农村宅基地“三权分置”是什么意思？宅基地的“三权分置”指的是落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。简单的说就是宅基地将被赋予三种权能，分别为所有权、资格权、使用权，并且三权分离。村集体（村或经济社）是宅基地所有权人，符合规定和条件的村民（农户）具有认定为宅基地资格权资格，宅基地使用权人就是通俗所说的农村自建房房主，主体现为本村村民（农户）。三权分离后宅基地所有权不变，仍然属于集体所有。落实宅基地集体所有权就是保障和强化了集体经济组织有依法收回宅基地的权利，也赋予了集体经济组织对宅基地使用的监督权利，以及集体经济组织在宅基地使用权流转或被征收时按照一定比例分享流转或征收收益。稳定农户资格权就是维护农民家庭作为集体经济组织成员取得和占用宅基地的权利。资格权是对于村民（农户）各项附着于土地上的权利的一种保障。资格。
宅基地使用权不得单独转让，有哪些转让情况应认定无效 农村宅基地使用权是否可以转让？宅基地使用权的转让效力是什么？相信对于很多在农村拥有宅基地的人来说，这两个问题一直不太清楚。接下来由华律网的小编为大家整理一些关于这。
在现实生活中，有关于宅基地问题受到社会各界广泛关注，国家对此有明确法律规定关于宅基地的处理以及要求。那么，农村宅基地如何确定所有权？下面就由华律网小编来告诉大家。
