原标题：昆明官渡区百年老宅将被拆？专家称有一定价值，官方回应不是文物
10月9日
一条关于昆明市官渡区矣六街道宏仁老村
有一座昆明的老四合院将被拆的消息
在网络上引起广泛的关注
10月10日，官渡区就昆明老四合院将被拆的消息向媒体进行回应。“经过专家现场踏勘、论证， 该栋房子不具备公布为文物的全部要件，不是文物，将按照相关程序依法依规推进项目拆迁工作。”
城改项目涉拆老四合院
竺国庵、宏仁村大寺
已按相关法规予以保护
宏仁城中村改造项目位于官渡区矣六街道办事处，处于昆明主城区和呈贡新城的连接带，东至彩云北路，南至五腊村，西至新亚洲体育城南区，北至广福路，项目总用地面积798亩，改造范围涉及宏仁、金牌、白搭3个居民小组。
据矣六街道项目建设推进中心负责人介绍， 截至目前，宏仁片区已签字，交验房1071幢，已拆除1047幢，未签协议58幢房屋（其中土基房8幢，砖混房屋50幢）；已签字、验房但暂未拆除的共24幢（其中土基房4幢，砖混房屋20幢）。在施工过程中均不存在强拆情况，做到了安全、文明施工。
就传统建筑保护的问题，该负责人表示，根据《关于官渡区宏仁村城中村改造项目控制性详细规划调整相关问题的调查情况回复》，已经向上级汇报相关事宜，具体情况为： 属于集体财产的竺国庵、宏仁村大寺在官渡区第三次全国文物普查期间（2007年至2011年）登录为文物，且已按照相关法律法规要求予以保护；其它民居及建筑未认定为文物（包括已签订协议及未签协议的民房）。
同时，今年9月23日宏仁项目回迁房分房工作正式启动，宏仁分指挥部公示了《分房方案》和《房源组包方案》，并在报纸刊登了分房公告，7天公示期届满后，2020年10月1日正式分房。
截至2020年10月9日已完成第一轮分房，以自造方式向村民分配回迁房1009套（包括50平方米面积段5套、75平方米面积段61套、90平方米面积段42套、95平方米面积段37套、110平方米面积段110套、120平方米面积段423套、130平方米面积段326套、140平方米面积段5套），第二轮抓阄选房、交房工作即将开始。
文物部门
还未收到将私产登记成文物的书面申请
至于改造项目中涉及到将拆除的一座昆明老四合院，该负责人介绍： “目前，房子并没有拆除。要不要拆，要看相关法律法规有没有认定其为文物的可能性，如果有可能，就依法按照相关规定执行。但到目前为止，并没有收到该栋房子所有权人出示登记成为文物的申请。”
那么，这栋房子究竟是不是文物呢？官渡区相关负责人表示：“2019年3月15日，邀请专家到该片区进行了二次踏勘。 根据专家的意见，房屋虽具有一定的价值，但按照相关规定，宏仁老村230号房屋目前还不是文物。”
该负责人表示，根据《文物保护法》相关规定，私有产权申报成文物后，需要业主个人承担维护、修缮、管理等费用，所以要求私有产权登记成历史文物时需要做到产权 明晰，同时需要由业主自觉自愿进行申报。如果产权同时属于多人的，需要所有产权人同意并愿意申报才行，此外还需要具备一定的价值。“具备条件的文物申请上报到我们文物部门后，我们将请专家进行现场的踏勘、论证，再根据专家意见，符合登录公布成为文物的，区级的文物部门就可以将它登录公布成文物。”该名工作人员说。
记者了解到，在第三次全国文物普查期间（2007年至2011年），官渡区文物管理部门便对全区文物进行了梳理，并对辖区居民做了文物保护的知识科普。“2009年至2010年期间，我们官渡区文物部门对宏仁老村的整个民居，包括古建筑，以及现在被列为文物的竺国庵、宏仁村大寺进行了详细的梳理，并按照相关法律法规要求对已列为文物的建筑进行保护。”该名工作人员介绍。
据官渡区文物部门了解，宏仁老村230号的产权属于多人，到目前为止，官渡区文物部门还未收到由所有产权人联名提交的将私产登记成为文物的书面申请。
“根据相关规定，如果宏仁老村230号房屋具备申请文物的所有要件，文物部门会依据法律法规对它进行登录合格保护。但据了解，目前230号房屋的产权并不明晰，不符合《文物保护法》的相关规定，暂不能进行申请。”该负责人表示。
都市时报全媒体记者：伏立群
部分图片来源：都市条形码
编辑：李佳怡
审核：杨艳 周晓雪
