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齐河靠近济南的房子能买吗? 县城房价按成本价买的

2020-10-13知识6

全国房价均价是多少 中国房地产指数系统发布百城价格指数,对100个城市新建住宅的全样本调查*显示,7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/平方米,环比上涨0.54%,已连续上涨3个月

齐河靠近济南的房子能买吗? 县城房价按成本价买的

齐河靠近济南的房子能买吗? 如果是刚需,并且在西客站附近工作,齐河的房子是你的首选。原因有以下几点:1、目前的价值挖地,通行费用和通行时间成本与房价价差收益差距较大。从齐河主城区驱车到济南西站附近,正常情况下用时为30分钟,上下班的总通行时间为1小时。按每天工作10小时,每日平均工资200元计算,通行时间成本为20元。汽车油耗按百公里8个油计算,单程距离大约为20公里,上下班为40公里,耗油3.2个,每个油按7元钱计算为22.4元,汽车保养、保险、修车、审车等暂按7.6元/日计算,那么一天的通行费用和时间成本为20+22.4+7.6=50元,一年365天为50×365=18250元。现在县城主城区房价均价在8000左右,位置稍好或新建成的高档小区已接近1万。我们暂按9000元/平面积100平米计算,齐河的房价总价为90万。西客站同面积房价暂按17000元计算为170万,价差为170万-90万=80万。80万按目前的保本理财平均收益4%计算,一年收益为80万×4%3.2万>18250元,且3.2万-18250元=13750元。如果你是贷款计算利息的话买齐河的房子更合适。2、房产保值增值。齐河未来发展潜力大,济南北跨战略把齐河定义为西翼。随着市政基础设施资金的不断注入,大发展协同规划布局的深入。未来地铁轻轨建成后会进一步缩小。

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安置房分配不合理如何维护自己的利益 ? 安置房就是拆迁办在开发商手上以成本均价880一个平方买的房子,并许诺房子拆后以成本均价880卖给拆迁户作以偿还的,合同一签等交房了,可交房时拆迁办通知你们去选房,手里。

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