买房子已经签了合同付了首付，贷款办不下来怎么办？ 如果房2113子首付交完之后按揭办5261不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况4102进行处理。在审理合同1653纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同；逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。
交了首付后，组合贷款不批怎么办 按揭贷款买房的人有很多，在贷款买房的时候，有缴纳公积金贷款的人会申请公积金与商业贷款组合而成的贷款模式，这种贷款方式也比较普遍。但现实中有些人却遇到了交了首付后。
我是付了定金选房金首付。但是我这些钱付完之后他把合同拿过来应该怎么解决？ 您好，我是付了定金，选房金，首付。但是我这些钱付完之后，他把合同拿过来，有很多东西和之前说的不一样，例如交房时间，产权等。还说，是要先付钱才能看合同，签合同，。
