夫妻都有公积金，婚后其中一人已经公积金买房贷款，另外一人能用公积金贷款买房吗
我和我老公结婚时的房子是老人赠与的，房产证上是他自己的名字，我想在买一套房子写我们两个人的名字，然后用他的公积金贷款买。 这样可以吗 你好，可以写两个人的，名字的. 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 5位律师回答 北京盈科（杭州）律师事务所 专业：债务债权 损害赔偿 婚姻家庭 。
离婚了，房贷未还完，房产归一方，房产证该如何改名？ 2种方法。根据2113我国《物权法》等法律5261的相关规定，房屋必须是在无法律纠4102纷、无规划拆迁、无按揭的情1653况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。扩展资料：在办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；5、取证。办理过户注意事项：如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时 需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时的过户不需要缴纳契税。
房产证上有两人名字 其中一人死亡 该房屋属于两人的，夫2113妻一方5261死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻4102共同财产的一半分归1653另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照继承法处理。也就是说首先房屋一半归老太所有，另一半按照继承法的规定继承。1、按照《继承法》第五条之规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。2、按照《继承法》第十条之规定：没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。拓展资料：一、共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。包含：(1)工资、奖金；(2)生产、经营的收益；(3)知识产权的收益；(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；(5)其他共同所有的财产。二、房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归。
