杭州庆春广场边上的写字楼每平方米多少价位？
写字楼和商铺有投资价值吗？两者虽然都是商业用途的产品，但是用途和收益却不一样，下面我们就来做个具体分析：写字楼：首先写字楼是主要用来办公的，杭州市面上写字楼租金均价在3到4元左右，杭州甲级写字楼售价大概在30000元一平方左右，那么来算笔帐【3.5租金取中间值×100方365÷3000000=4个点左右】，跟银行差不多了，回报率不是特别高，很显然前几年投资写字楼还是不错的，现在是不行了。当然这也不是绝对的，如果有看好的地方，或者自己前期要办公，当然也是可以的，特别要注意的是买之前要看这个开发商是否以前有成功开发写字楼的经验，管理经验等等，总之投资需要谨慎。商铺：都说一铺养三代！但买商铺就要特别注意了，这跟写字楼不一样，写字楼办公偏一点还关系不大，商铺要是偏了就等于三代养一铺了。老规矩，还是先来算一笔账，以杭州为例、目前主城区沿街底商价格在5－6万左右，重餐饮商铺租金在10元往上【10×100方365÷5500000=6个点往上】这个是比较保守一点的数据。有的租金更高，具体还是要看你做什么生意留住顾客。以上简单的分析了以下写字楼和公寓的投资回报率，其中还有升值空间以及租金的递增等等，都是投资的关键因素。给大家伙。
杭州市中心有哪些写字楼？ 世贸欧美中心 黄龙世贸财富中心写字楼嘉华国际中心坤和中心高德置地广场西湖文化广场的环球中心 西湖国贸中心野风现代之星新东方大厦大名空间商务大厦
