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建筑用地规划管理的范围 建筑红线管理内容是什么?建设用地规划许可证是什么?

2020-10-18知识10

建设用地规划管理的主要内容? 建设用地规划管理的基本内容是依据城市规划确定的不同地段的土地使用性质和总体布局,决定建设工程可以使用哪些土地,不可以使用哪些土地,以及在满足建设项目功能和使用要求的前提下,如何经济合理地使用土地。具体来说,建设用地规划管理的内容主要包括两个方面,一是城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划,服从规划管理,建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时,必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书;二是在城市规划区内进行建设需要申请用地的必须持有国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门申请定点,由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限,提供规划设计条件,核发建设用地规划许可证。建设单位和个人在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上土地管理部门申请用地。建设项目的选址定点

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根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,下列关于对建设用地规划管理的几点说明表述不符 正确答案:D略。

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建设用地规划管理的内容都有哪些? 建设用地规划管理的内容包括:① 控制土地使用性质和土地使用强度。土地使用性质、容积率和建筑密度已在建设项目选址规划管理阶段核定,在建设用地规划管理阶段,通过审核。

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在建设用地规划管理过程中,建设项目的建设用地范围主要是通过审核( )来确定的。A. 参考答案:A

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建设用地规划许可证有什么作用? 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。同时也是在划拨土地前需要办理的手续,它确定了拟建项目的位置、地块范围、地块用地性质及其他相关规划指标。一、办理建设用地规划许可证的前提条件:以出让方式供地:1、取得国有土地使用权出让合同2、取得建设项目批准、核准或备案文件(立项文件)3、取得规划条件通知书以划拨方式供地:1、取得选址意见书2、取得建设项目批准、核准或备案文件(立项文件)二、建设用地规划许可证的受理范围1、新建、迁建单位需要使用土地的;2、原址扩建需要使用本单位以外土地的;3、需要改变本单位土地使用性质的;4、国有土地使用权出让、转让的。三、建设用地规划许可证办理要件:以出让方式供地的项目:1、建设用地规划许可证申报表(建设工程)填写的主要内容与之前介绍的规划条件、选址意见书办理的申请表内容差不多,主要是一些企业信息等等,不同的是需要填写建筑物的用地性质、拟建项目建筑面积、用地面积、容积率、绿地率、建筑密度、建筑限高、建筑面积等相关规划指标。2、国有土地使用权。

建设用地规划管理的内容都有哪些?

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