中国农村宅基地面积规定的标准是多少？ 每个省市的宅基地标准2113是不一样的，内蒙古农牧民5261一户只能拥有一4102处宅基地，其宅1653基地面积的标准由自治区人民政府另行规定。根据《土地管理法》规定：一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的；农村居民申请宅基地，有下列情形之一的不予批准：（一）年龄未满十八周岁的；（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；（三）出卖或出租住房的。扩展资料各大地区有关宅基地面积的规定各有差异，具体如下：华北地区1.河北占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。2.山西(一)平原地区人均耕地在0.067公顷以下的，每户住宅用地不得超过133平方米。(二)人居耕地在0.067公顷以上，在平川地上建住宅的，每户用地不得。
农村宅基地可以互换吗，法律规定是怎样的
农村宅基地换房产证怎么办 一、办理农村宅基地房产证，需要准备如下资料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。扩展资料：申请审批第七条 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。第八条 农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核。
中国农村宅基地面积规定的标准是多少？
拆迁了有户口没房怎么办？ 拆迁时只有户口，没有房子应该怎么办？我想你的意思肯定是拆迁时有户口，没有房子，还能分到拆迁给的楼房吗？这要根据当地地情况而定，有的地方有户口没有房子 照样可以分到楼房；有的地方有户口没有房屋就分不到拆迁给的楼房。农村房子拆迁，一般对农民有三种补偿方式：一，是对房屋进行货币补偿，给房屋估价。（1）草房：一平米1900块钱（2）砖瓦房：一平米2400块钱。（3）捣制和预制砖砼机构房屋，一平米2800块钱。（4）一平米3300块钱。（5）异地安置费：一户两万块钱。举个例子，如果你的房子是砖瓦房150平方，你的宅基地是400平方的话，那么给你的补偿款就2400×150=360000元。再加上异地补偿款2万，就是38万元。异地补偿款，就是农村房子拆了你去别处租房子的费用。二，是换房补偿。换房补偿标准是按你的宅基地使用面积来算。举个例子，如果你的房子是100平方，但是你的宅基地总面积是500平方，你们拆迁时就会按宅基地总面积500平方给你补偿，你多大平方的宅基地就给你多大平方的楼房。农村拆迁很多都是换个四，五处楼房。三，是户口换房。我们这里的村子拆迁，村里每个人，只要你的户口在村里的，每个给30平方的楼房。拆迁，让很多的农民成了千万的资产。拆迁让农民。
如果一套宅基地换一套房，你愿意换吗？ 对于这类问题，在农村一直都是农活饭后讨论的焦点，而农民讨论的结果也是五花八门没个可以作为参照的标准。对此，流芳也还是想说说自己的观点，针对此问题我们农村人要因人而异，要是为了生活便利，换到城镇里，可能见的人会多，同样工作机会也会相对的多一些。不换的话留在农村继续搞好农业发展也是可以的，凡事都是“双刃剑”利弊并存不是吗？现在很多农村人都往城市里跑，除了逢年过节和秋收时节，大部分都为了生计忙碌在外。长期以往，有的人在城市安了家，造成农村的空宅渐渐多了起来。最近几年农村宅基地有偿退出在部分地区试点，试点地区都会给自愿退出宅基地的农户一定的补偿，甚至在个别农村地区推行了宅基地换商品房的政策。当然这些前提就是农民要是自愿的。在流芳当地部分农民觉得，宅基地换商品房这个政策能给农民带来一些实际的好处。相比农村城市的就业机会更多更有利，发展空间也更大。还有就是城市的社保体系比农村完善，像是医疗水平、教育环境也比农村好得太多，这些都是特别更有利于孩子们的未来。而也有很多农民是不愿意用宅基地换房的，近两年领导们提出“乡村振兴、新农村建设”，由于土地制度的不断改革，农村土地升值的潜力是越来越大。如果用宅基地。
2018年农村宅基地要收费了，怎么算该交多少钱？大家好！我是头条三农问答达人农民妹子一枝花，敬请关注交流！这个消息是不确切的，是对国家对农村宅基地政策的误读。只要自己家的宅基地合规合法，怎么也不会收费到你家头上。不过在农村宅基地确权后，确实是国家出台了规范农村宅基地市场的政策，对有些违规违法的占用宅基地现象要给与收费使用了，收费的原因，就是违反了国家对农村宅基地管理的一贯法律法规的规定。那么，有哪几种情况，国家要对农村宅基地收费使用呢？第一点，就是最明显的违规现象“一户多宅”。国家无偿提供宅基地给农民建房，但是规定了一个户头只能拥有一个宅基地，多出来的属于违法。第二点就是宅基地面积超过了本省政府部门规定的宅基地每户应该占用的宅基地面积。这个属于农民自己的私人行为而违规，那么多出来的土地是要收费的。第三点就是违规在耕地或者别的土地上面建造房屋，这个情况更严重，属于私自改变土地的使用性质。这个最严重的的后果是强令拆除，恢复土地原貌。违规宅基地要怎么收费？计算方式是什么？第一种情况，违反农村宅基地一户多宅政策规定的，有两种处理办法，一个就是农民自愿退出多占的宅基地，国家会给与一定的经济赔偿。如果。
