工程质保期到期了有问题的责任应该由谁承担 一、工程质保期到期了有问题的责任应该由什么人承担首先，在这种情况下开发商需要对购房者承担保修义务，而不能就此向施工单位追偿。而且按照《商品房销售管理办法》第33条。
因保修人未及时履行保修义务要如何处理？ 因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的。
在工程保修期内，承包人不履行保修义务，应承担何种责任？ 承担违约责任，如果合同条文有明确规定，执行规定。如果没有，那就上诉至法院，由违约方承担因为履行保修义务而造成的直接和简介经济损失。如果涉及精神层面，可要求精神赔偿的。
