有多少人深陷售后包租的骗局中？答：您好！我是武汉的谢敏律师。就您提出的问题，我来谈谈自己的看法。首先，“售后包租”常见于“商铺”销售。“售后包租”是房：-包租，。
商场商铺返租金靠谱吗？ 肯定的答复你，不靠谱，千万不要相信，买了这种商铺会后悔的。大的开发商都不会采用返租方式，在中国做商业地产前10的开发商都不会有什么返租金说辞，对自己形象维护，同时也是对消费者负责，大商业开发商有一群拥护者，走到哪里会跟随开店，租金的收益是可以保证的，这是大开发商的承诺和优势；包销公司：现在很多开发商在修住宅时有商业配套，目前商业销售很难，又为了快速回笼资金，会打包给市面有资金的包销公司，就是所谓的第三方销售公司，第三方公司为赚取更大的利润，加价后给客户的说辞是返租5年、10年甚至20年，可以想象一下，第三方卖出去后，空铺又未租出去，招商运营很难，一旦卖完，第三方拆场，如果没有定时返租开发商也不会认，只有哑巴吃黄连了；小开发商：还有一类开发商，举个例子吧，2015年在成都女鞋之都旁边武侯皮革城，原来是做女鞋的厂，厂是租的政府租赁，由于竞争力大，慢慢就垮了，不知道通过何种关系，把这块地变成了工业用地，但不是商业用地，直接就开建，十几万的商业综合体，又没有产权，就划成了很小的格子铺，一个铺子10来万，承诺返租10年就收回成本，开始的时候很多人买，觉得10来万不多，但是每月承诺打款返租就一直不兑现，造成很多。
二手房交房期延长售后返租如何签约保险呢？
为什么开发商会采用售后返租的地产销售模式。 为什么开发商会采用售后返租的地产销售模式？开发商采用售后返租的地产销售模式，可以转嫁风险。这类项目基本上不会和购房者签订太长时间的返租合同，因为返租只是为配合？
返租商铺合同有效吗
