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建筑用地设计规划图 如何看用地规划图

2020-10-19知识29

如何看用地规划图 联系专业技术人员(建筑设计院),主要是用地性质、面积大小、可建面积(容积率、密度)、限高要求等等。图例可查看《中华人民共和国国家标准总图制图标准》

建筑用地设计规划图 如何看用地规划图

建设用地规划许可证怎样办理? 首先,规划局窗口的工作人员说的没错,办理《土地使用证》大致的程序应该是:1 规划部门按规划给未出让的地块出建设用地规划红线图,然后将图纸交由国土部门征地和规划(所以,有很多项目的建设用地规划红线图上的建设单位都是土地储备中心);2 国土部门按照规划部门出具的建设用地规划红线图进行征地和挂牌出让;3 项目业主摘牌成功签订出让合同后到规划部门办理《建设用地规划许可证》;4 办理好《建设用地规划许可证》后再到国土部门办理《土地使用证》。你遇到的这个问题在我们这边算是比较普遍,往往第3步都被国土局直接忽略了,很多都是直接跳过第3部办理了《土地使用证》。这个补办因该不是很麻烦,我们这边需要这些材料:1《建设用地规划许可证申请表》2 申请报告3 土地证4 相关核准或批准文件(就是发改委下的立项批文之类的)5 建设用地规划红线图或地形图

建筑用地设计规划图 如何看用地规划图

在办理建设用地规划许可的过程中,要求提供地形图蓝图,想问一下这个地形图蓝图具体是指什么, 地形图2113蓝图 可以先去测绘部门主管部门,即当地5261国土资源局4102查看是否有现成的电子地形图,如有就省时1653间了,办理下申请手续就可以拿到了,在到图文店直接打地形图蓝图,很快。没有就坑爹了,你得花钱去请测绘单位测量,测完图还得先给测绘部门审核,后再拿到地形图蓝图。地形图蓝图 是规划局进行用地选址用的,还得提供电子版的,选完址还得跑国土局批地,具体内容直接问各个局的窗口最直接。规划设计院提供图纸 如果没有通过测绘主管部门审核一般规划局不收,即使通过了如果图纸坐标错误,回到国土局批地时候很容易被查到,到时候还得退回规划局重新选址坑死你没商量,而且选址时候建议先跑国土局看下土地规划,这个与规划局城市规划不同,如果规划局选址不和土地规划,还得退回去重新选址,继续坑你,哈哈楼上的回答是不熟悉这方面的业务,现在规划局还是得收蓝图的,如果拿到电子版地形图后,可以直接问一下去哪里有打图店能够打蓝图的,毕竟这种店不多啊

建筑用地设计规划图 如何看用地规划图

城镇土地利用规划图上规划为“新增建设用地”是什么意思?可以建房子吗?

建设用地规划管理的设计条件 1、该建设用地的现状地形图,根据建设项目性质和所处位置提出拟征用土地范围或划拨用地范围,即用地红线。2、综合向各有关部门征询的意见后提出的城市规划行政主管部门的综合性意见。3、该建设用地的外部限制条件,包括山、水地形和四邻的建设情况及空间环境要求等。4、提出城市规划确定的道路红线位置、路幅及其规划要求等。5、提出规划设计要点,包括净空控制、绿地、排水方向、人防、防洪、建筑密度、容积率等要求。6、对于综合开发地区,还应当提出公用设施、市政设施以及公共服务设施的配套7、其他方面的要求,如需要代征一部分市政设施的用地等要求。

在拿建设用地规划许可证前,企业是需要自己请设计院设计好规划图吗? 企业需要请设计院做好规划图才可以报规;规划图设计时间是需要视项目规模和要求而定,一般情况在1个月左右;电梯井道图纸是属于后期建筑结构设计,前期规划是不包括的;设计院都是会提交设计成果后与甲方汇报交流,进行调整修改的。

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