如何将耕地转为宅基地? 按照当地来的土地利用自规划,进行农用地转用,也就是bai耕地变du成建设用地zhi,一般情况下是不允许的。dao1、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村建住宅应当经过乡(镇)人民政府审核,由人民政府批准.村里是无权批准的。2、该条同时规定,建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.这就是说,如果你现在的建房所在地如果规划用途为农用地(耕地属于农用地),则不能建设,否则要被国土资源部门查处,拆除房屋;如果符合规划,则应在办理农转用手续后(依据是为该法第四十四条,一般是经市、县人民政府批准)可予建造。
耕地能换宅基地吗? 这种情况很难,目前国家正严查非法使用耕地行为,除非村委向乡镇国土所申请因村内无闲置土地安置村民住房,只要国土所同意即可,然后你再向村委写个宅基地申请书(需要注意的是每位村民只允许有一处宅基地)追问:只要村委像乡镇国土所申请就可以吗 回答:这是必须的程序,个人向村委申请,村委再向上反映!追问:有法律依据吗 比如法条什么的 回答:土地管理法第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用。
如何合法的将耕地变成宅基地? 第十2113二条 符合下列条件之一的,可以申请使用5261宅基地:(一)4102农村村民因结婚等原因(包括1653男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;第十五条 农村村民建住宅,由符合建房条件的农村村民向村民委员会提出用地申请,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意,乡(镇)人民政府审查,报市国土资源部门审核,由市人民政府批准。
宅基地换耕地 首先要明白,在中国农村土地属于集体所有,城市土地属于国家所有,因此从所有权角度看,是不能拥有耕地的;其次从使用权角度来看,任何人都是可以承包耕地从事农业生产的。因此,土地无所谓继承,因为所有权根本不在你奶奶那里。你从你奶奶那里实际能够继承到的是房屋,只不过根据《物权法》“地随房走”原则,你在继承房屋的同时取得所在土地的使用权。分给你一部分耕地实质上就是形式上的补偿,你唯一可以做的就是承包给其他人耕种,收取租金。
宅基地换耕地 1、宅基地只能在本集体组织成员之内转让,城镇居民购买宅基地的行为无效。2、宅基地是不可以继承的,只有宅基地建成了房子才能继承,继承人携带身份证、户口本直接到当地的。