为了减少新冠肺炎疫情对经济增长的负面影响，白银市持之以恒抓好项目建设，努力扩大有效投资，进一步助推经济高质量发展。然而，部分项目在实施的过程中，出现选址超出规划建设用地范围或与规划用地性质不符的问题，导致无法办理规划和土地手续，对项目推进的阻力较大。今后，我市城市总体规划将如何调整优化？日前，市自然资源将修改方案进行了公示。
白银区调整面积130公顷用地保障城市商业发展
据悉，在不突破原城市建设用地总规模的原则下，白银区涉及白银市城市总体规划调整的地块共8个，面积共计130公顷。其中，涉及调入城市建设用地范围的地块3个，面积合计17.12公顷；涉及调出城市建设用地范围的地块1个，面积合计3.73公顷；涉及调整用地性质（用地置换）的地块共4个，面积合计108.86公顷。
记者注意到，白银区金沟河22.43公倾的绿化用地此次被调整为二类居住用地，但为确保原规划游憩功能的公园绿地不发生较大变化，该处绿化用地13.06公顷置换到建设西路北侧居住用地，4.15公顷置换到监狱小区南侧居住用，9.39公顷置换到监狱小区北侧居住用地，调整后比调整前公园绿地面积增加了4.17公顷。
高铁南站片区是未来我市城市发展的又一核心片区，此次调整增加了商业用地面积及绿化面积；为保障唐道城市综合体建设，原市文化中心用地调整为二类居住用地，该处文化设施用地则调整到银凤湖东南侧。
平川区核减原规划城市建设用地中的5.36公顷用地
此外，平川区调整的10个地块，项目占地面积共计61.91公顷。其中，涉及调入城市建设用地范围的地块共2个，面积合计5.36公顷；涉及调整用地性质的地块共8个，项目占地面积共计56.55公顷。根据城市建设用地总规模保持不变的原则，将涉及调入城市建设用地范围的两个地块根据项目用途调入所属城市建设用地；将涉及用地性质调整的8个地块，根据实际需求对其用地性质及用地布局进行调整。经核算，需核减原规划城市建设用地中的5.36公顷用地，以保证调整前后规划城市建设用地总规模保持不变。此次调整通过对黄水沟沙河河道优化调整后新增城市建设用地面积0.89公顷，此外拟将中心城区南侧外围近期不作开发建设且不影响城市总体功能结构的4.47公顷用地予以调出。
同时，将地块调整中涉及到的公园绿地、教育科研用地予以置换，总体保证调整前后平川城区公园绿地、教育科研用地总量不减少。
记者了解到，此次我市土地性质依据《白银土地利用总体规划（2010-2020）》和《白银市城市总体规划（2015-2030）》（2018年修改版）进行调整，原总体规划确定的建设用地规模、发展目标、总体结构、功能布局及规划区范围不变的前提下，仅针对中心城区用地布局做出局部调整。土地调整坚持土地要素跟着项目走，在控制城市建设用地总规模的前提下，切实保障近期重大建设项目和有效投资建设用地需求。（记者乔斌）
