来源：交汇点新闻客户端
交汇点讯18日下午，无锡市惠山区召开闲置农房盘活利用合作恳谈会。会上进行了乡村发展资源推介、扶持政策宣传，全省首个闲置农房信息平台启动以及合作项目签约等环节。
近年来，惠山区积极探索农村宅基地三权分置改革，盘活农村闲置资源，相继出台了《惠山区闲置农房盘活利用改革试点意见》和《惠山区闲置农房盘活利用改革试点奖补办法》。按照镇村领导重视、工作基础较好、有一定代表性等原则，选择村落自然风貌和人文地理条件较好、宅基地管理比较规范、“人房分离”比重较高的阳山镇桃源村、桃园村、洛社镇万马村先行开展改革试点。 在盘活利用模式上，探索实施自主经营、合作开发、集体收储、入股经营、有偿退出等盘活模式。在资金奖补方向上，以直接盘活利用奖补、抵押贷款奖补、宅基地退出奖补等方式对符合规定的奖补对象予以资金扶持，鼓励培育一批符合乡村特点的休闲旅游农业、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业。随着越来越多的乡贤、退伍军人、专家学者、大学毕业生、农创客等踊跃租赁闲置农房开展创业经营，闲置农房盘活主体更趋多元，盘活产业向多态化延伸，同时，根据各村不同的区位条件、资源禀赋、产业基础、风俗文化和乡村治理水平，闲置农房盘活利用模式呈现多样化。 改革试验初步形成了闲置农房盘活利用的机制、制度、模式、经验。目前，作为试点的桃源村全村盘活闲置农房(宅基地)15间3991平方米，产生年营业收入780多万元，村民流转宅基地后每年可获得三、四万元租金，村集体每年增收30万元以上。万马村庙沈巷的一号民宿，由老房拆迁后建设民宿17栋，其中2栋已营业，4栋在装修中，全部完成后可提供600人左右的住宿。
通过对全区范围内的闲置农房开展调查摸底，目前，惠山区共有闲置农房4500多间，建筑面积60多万平方米，农房空置率在7%左右。在此基础上，惠山建成闲置农房全要素动态数据库及信息平台，这也是全省建成的第一个闲置农房信息平台。该平台利用互联网和大数据将原先散落在乡村各处的闲置农房通过网络发布，实现闲置农房的可视化，更立体直观地显示地理区位、自然资源、外观轮廓等信息，让有意来此租住、投资的企业或个人通过平台更便捷、精准地找到中意的房源。 交汇点记者房雅雯
