以前，清水塘街道井墈社区清石嘉苑有一道“奇观”——222户居民，到屋第一件事便是站在门口擦鞋，不然，鞋子摆在屋里，自己受不了，摆在外面，别人受不了。其实，大家的鞋和脚都没有问题，而是小区公共区域的油污问题，迟迟得不到解决。
近日，这个困扰大家已久的“老大难”问题终于得到解决。再次证明，在党建引领下，习惯了“企业办社会”的“老国企”们，认真玩起“自治”来，效果真是杠杠的。
清石嘉苑小区议事会第一次会议现场 记者 李卉 摄
“党建+自治”，解决群众急难愁盼“头号问题”
清石嘉苑房龄20年左右，长期以来，各种问题无人牵头处理，特别是前文提到的油污问题更是业主急难愁盼的“头号问题”。
“一共40个门面，部分经营餐饮生意，因为油烟直排、下水道淤塞等原因，十分脏臭。”小区党支部书记、业委会副主任易剑介绍，这些门店的后厨基本就在居民楼单元入口处，居民上下楼时都要通过油污带，难免踩一脚油污，大家怨声载道。
“小区要想管理好，还得引导业主‘自家的孩子自家抱’。”清水塘街道相关负责人介绍，去年下半年，在街道和社区的指导帮助下，小区顺利完成业委会换届选举。之后，清石嘉苑又作为试点，率先成立小区党支部，建立了议事会制度，支委、业委会成员、社区网格员、楼栋长成为议事会的常驻代表，一批有热情、有责任心的业主纷纷参与，大家决定从“头号问题”开始办起，经过测算，彻底解决油污问题需要花费6000元。
“我出2000元！”一户饭店老板率先表态，这个钱，必须出。
小区党支部、业委会牵头，商户积极响应，6000元很快凑齐。专业施工队伍随即进场，随着管道更换到位、整体清扫完毕，之前的油污带不见了，路面恢复干净清爽，大家终于可以高兴地进出了。
“住了十几年，这两年变化特别大。”居民刘晓明说，不仅仅是环境面貌的提升，更指业主们心齐了，各种事情就好办了。
这两年，长期占据停车位的6台僵尸车被清理，新安装的9盏路灯点亮了小区，13个监控摄像头让大家安全感倍增，快递站、充电桩、直饮水机都有了，让大家的日常生活便利起来。
硬件改善、“软实力”升级，居民尽享发展红利
其实，清石嘉苑小区的变化，只是清水塘街道全面推行“党建+居民自治”“网格+网络”治理模式的一个缩影。
清水塘街道位于清水塘老工业基地腹地，聚集着株冶、株化、煤气公司等多个企业生活区，其中4万多居民或是职工或是家属，占到辖区总人口的七成。企业搬迁或关停之后，职工们的个人前途、家庭归属、社区认同等问题，给地方基层治理带来了巨大挑战。
自去年以来，清水塘街道依托央企“三供一业”及老旧小区改造契机，主动做好城市更新与基层治理的大文章。1.5万平方米违章建筑被拆除，城市道路及污水管网全面提质，在老旧小区改造中，1.3万居民的生活环境得到大提升。街道“睦邻社”、社区“睦邻吧”相继开放，小区电梯安装陆续启动。湘天桥农贸市场成为我市第一家绿色智慧超市，井墈工业博物馆成为全省第一家社区博物馆。
硬件提升，让大家享受发展红利。“网格+网络”“党建+自治”两条秘籍，则促使居民不断修炼、提升自治“软实力”。
从2018年开始，清水塘街道在全区率先试点“网格化+信息化”基层治理模式，政务服务一窗办、一网办、上门办、用服务效率与质量，换来群众满意度，今年1—10月，全街道共登记网格事件2234件，结案率99.6%。
为打通基层治理“最后一百米”，去年以来，街道党工委按照“因地制宜、应建尽建”原则，对辖区小区人口数、党员人数进行全面摸排，设置小区党支部36个，指导新成立及业委会换届40余个。用“党建+居民自治”这把“金钥匙”，解锁基层治理难题，由此，一个个原本对政府依赖度高的无人管小区，渐渐实现了有人管事、有人理事，自己管好自己的事。
5天销售2万公斤，一颗颗福柚“讲述”乡村蝶变
“不好意思，今年早熟品种全部卖完了”“是的是的，只能等明年”……
最近，大冲村村民程莲球每天都要接多个询问柚子的电话。上个月，她家的柚子创下了5天2万公斤的销售纪录，在10月31日举行的石峰区首届九郎福柚评选中也拔得头筹。
享受到发展红利的并非只有城区居民。清水塘街道下辖的大冲村、白马村、九塘村环绕九郎山、都属绿心地带。种柚子树的习惯由来已久，可以前村里来的人少、出去的人多，大家也没心思钻研技术、扩大规模。近年来，随着九郎山植树造林、企业退出、农村人居环境整治，原来的村庄变得土地平旷、屋舍俨然，秋瑾故居、四季花海、九郎山绿道，已经成为经典研学游线路，带来人气满满，这些变化让大家嗅到了商机、有了奔头，一个个被打包运走的柚子，俨然成了形象大使，把九郎山下“幸福生活很清甜”的故事带到全市、全省。
不仅仅是大冲村，今年7月，白马村农贸市场实现整体搬迁，既消除马路市场安全隐患，又活跃了集体经济。如今，村里又自筹40万元投入村级活动场所建设，引进专业团队，开发大棚体验式农业；九塘村新村部建设正如火如荼，养蜂产业带动集体增收……
赏一路风景、享一路幸福，无论城市还是农村，这里的居民们正携手共建家园、创造美好生活。
（记着 李卉 通讯员 彭婵 谭洪汀）
