2020年全国住房限购城市名单，全国住房限购政策汇总
为什么开发商不网签？ 开发商不能网签，流程上肯定是有问题的，其主要可能有以32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333363383339下2个原因：1、开发商5证不齐全。“五证”是指：《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证；《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建设工程施工许可证》；《商品房销售（预售）许可证》。建设部规定没有取得预售许可证的房子是不能对外出售的。2、开发商被暂停网签。在有些情况下，开发商会被住建局暂停网签备案，如开发商拖欠土地出让金，开发商违规建房，开发商违规卖房等情况。注解：在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止\"一房多卖\"，签合同后可以撤销。一般的\"网签\"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商。
买房子没房产证，需要注意那些细节？
