我的门面租给别人 但是他转租了 而且逾期没有交房租 我该起诉谁 你起诉原来的承租人就可以了
房子转租给别人房东同意了也跟新的租户签了合同但是房东不退我房租如果起诉的话需要提供什么材料？ 起诉需要费用50元，需要提交原来的合同和现在新租户合同，诉状，您身份证复印件。
租了店面，要转租给别人，房东电话打不通，联系不到她，马上又要交房租了该怎么办？ 转租需要房东同意
我跟二房东合租，我可以转租给别人么 你的这种状况属于口头协议，没有任何合同保护和法律意义，你交了三月租金有没有收条？有收条依据原则上是可以要回一月租金和押金，你如果要转租别人，这肯定是不好的，应为房子不属于你，也不属于二房东，你们都没有权利分组和转租，除非房东本人同意二房东转租，他才可以转租！而且大房东和二房东的合同到期，没有续签，大房东有权利随时收回房子！唯一好的办法是人性化沟通！
房东在合约未解除的情况下，收回房屋外租他人。我该怎么办？ 两条路打官司，效果不同，你自己选。A、承认你想转租给别人，房东不同意，你还没转租，房东就违约将铺位租给了第三方。估计的补充事实：你和他发生转租分歧后，你6～11月份都没有交房租给他，所以他认为你3个月以上没有交租，直接算你违约，没收你的合约转租费用为5万元，并单方面解除了你的合同。你的合同估计条款很多不齐全的，法院只能根据民法通则的原则处理。基于上面的事实，你打官司，可能的结果如下：法院认定你们双方都有过错，而且，你的过错更大，因为你试图违约转租在先，其次你欠交租金几个月，法院可以依据法理推定房东有权解约。法院判定，5万元转租费扣除你欠的5～11月份房租以及装修费用补贴后，房东给你补偿1000～5000元补偿（这还是法院认定你损失较大，酌情给你补偿的情况下的最好的结果），合同解除。最坏的判决结果，判定房东单方解除行为有效、合法，不需给付赔偿给你（以上司法流程估计1年左右才能宣判）。其他建议：你最好死磨硬赖、讲道理，找房东，要他还5万元转租费给你（能拿回多少算多少了）。你这个纠纷，不要用法律手段，用人的手段比较好。B、拒不承认你曾经跟房东谈过转租，而他不同意转租的事实。因为，你不承认，房东也无法举证。
我是房东，我把房子租给租户了，租户在住了一个月，在我不知情的情况下把房子转租给别人两个月我想请问第一租户这样做他应该承担什么样的法律和责任？ 你可以依法向法院起诉要求对方按照合同履行
我租一商铺签了三年合同 是否转租必须经过房东的同意，否则租赁人无权转租。合同解除有两种：协商解决；法定解除，按你的情况只能协商解除。你签订的合同没有违约责任条款的话按照违约条款承担责任。
