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出租房租给他人从事违法活动 在房东不知情的情况下,出租者把房屋出租给别人,这违法吗?

2020-11-28知识3

在房东不知情的情况下,出租者把房屋出租给别人,这违法吗? 承租人未经房东同意转租违法。根据《合同法》第二百二十四条规定,房屋租赁中,承租人在租赁关系存续期间,租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人,仍属于出租人。未经出租人(房东,下同)同意,承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。承租人在出租人不知情的情况下,将房屋转租违法,出租人可以解除合同,由承租人承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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房屋出租 责任 按照《无照经营查处取缔办法》规定,为无照经营提供场所或者便利条件的,工商部门可以对其处罚。

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房屋出租后,租房人从事违法活动,房东应付什么责任? 这个难道合同上没有提到过这种事吗?按规定的话合同上是明确写明的,若租客从事违法的活动,您不需要承担法律责任的。

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租户从事违法活动,房东有责任吗 出租房内发生违法犯罪活动,除了租户承担责任以外,房东是否需要承担责任?有的房东只想收个好租金,就不再过问承租人的租房用途,连身份证都不看,甚至明知承租人从事违法。

如果房屋租赁期间租房人发生违法犯罪活动,房东要负责任吗? 一、房东一旦bai与房客签订du了租房协议,就与之zhi建立了租赁dao关系,因此房东有义务专保障出租屋内活属动的合法性,这种监督的权力不是公权力,而是一种法律上的义务。二、公安机关一旦发现房客在出租房内有违法犯罪活动时,均会以书面形式通知房东令其立即收回房屋,并要求房东承担相应的责任。如果房东知情不报,就触犯了刑法,应当按照相关规定承担相应的刑事责任。二、《租赁房屋治安管理规定》第七条规定,房屋出租人有如下法律责任和义务:1、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;2、必须与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证;3、对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案;4、发现承租人有从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关;对出租的房屋经常进行安全检查,及时发现和排除不安全隐患。

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