2021年1月1日，《民法典》将正式实施。为切实解决好《民法典》学习宣传“最后一公里”问题，江苏省广播电视总台与江苏省政法委、江苏省法宣办、江苏省法学会等多部门协作联动，在江苏城市频道《零距离》以及《明理说法》栏目联合推出“典”亮幸福系列报道，用身边案例带您深入了解法律问题！
私搭违建是很多小区常见的问题
不仅破坏小区环境
有时更给房屋结构带来隐患
陈女士家住南京江宁区秣陵街道玛斯兰德小区，今年9月，她买下了红木林街区7栋的一套大约500多平米的别墅，拿房后，她突然发现隔壁6栋的邻居借着装修，新增了不少违建。
陈女士称，6栋和她家同户型同面积，经过改扩建后，6栋这套别墅跟原房型已经严重不符。航拍画面显示，6栋的外立面做了全面改造，与其他邻居相比，楼顶多出了几处混凝土浇筑的平台，甚至还开挖了地下室。
针对6栋业主改扩建的问题，陈女士多次向当地城管部门进行反映。12月18日上午，秣陵街道违建管控办相关负责人赶到现场后表示，执法人员经核查发现，确实存在未经规划审批擅自改扩建房屋的行为，在前一日，已经向业主下发了限期整改通知书，要求接到通知后，三天内自行拆除违法建设，恢复房屋原貌。
隔壁邻居搭违建，其他业主往往无计可施。即将实施的《民法典》第二百八十六条有规定，业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
街道违建管控办表示，等三天自拆期到后，他们还会向规划部门发函，对新增的违建进行下一步认定，最终依法依规进行处理。
