楚天都市报12月30日讯（记者刘孝斌 视频剪辑王鹏）黄陂区黄陂大道木兰国际广场住宅楼有两个单元共4部电梯，目前因零部件故障全部停用。这栋楼有31层224户居民，只能每天爬楼梯。今日上午，楚天都市报记者来到现场，发现电梯依然无法使用，物业、业主、业委会、居委会等正在协商处理办法。
小区2单元业主韩先生反映，该单元共两部电梯，其中一部电梯大约1个半月前出现故障，一直没有修复和恢复使用，另外一部电梯虽不时有小毛病，但仍然在供居民上下使用。12月29日下午6时30分许，韩先生下班回家，发现早上上班时还可以使用的唯一一部电梯，也停止运行了。
韩先生称，后来才知道这部电梯是29日下午6时许发生故障，并造成10多人被困，后来电梯就停用了。韩先生说，他家住在22楼，29日晚上他就是爬楼梯回家，爬楼时遇到很多居民和他一样无奈走楼梯，有的居民走到中途还坐下来休息，今日早上上班大家也是走楼梯下楼。
今日上午10时许，楚天都市报记者来到现场，发现木兰国际广场1到3楼为商铺，4到31楼为居民住宅，共分为两个单元，每个单元两部电梯，每层4户。
记者现场看到，两个单元的一楼电梯口均放着电梯维修的提示物，电梯门上物业还张贴着一份12月17日的温馨提示：“经区市场监督管理局和电梯维保单位检查，因电梯故障暂停使用。”
小区1单元67岁居民张爹爹介绍，该单元一共两部电梯，其中一部电梯也是大约1个半月前出现故障，另外一部电梯12月19日停止使用。张爹爹说，他家住27楼，因为他年纪大了爬不动楼梯，最近他只好到乡下老房子居住，儿子还住在这里，每天上下也是爬楼梯。
小区业主委员会负责人董先生介绍，他现在每天最少上下楼4趟，也是爬楼梯。目前，居住在这里的居民既有中青年，也有老人、上学的小孩，还有孕妇。董先生说，1、2单元各有一部电梯都是大约一个半月前出现故障后停止使用，1单元的另外一部电梯12月19日停止使用，2单元的另外一部电梯12月29日下午6时许出现故障后停止使用。
“维修保养时发现电梯部分配件磨损、故障，补偿链、变频器、主板、夹绳器电源、五方对讲电源、开关电源、风扇、按钮等都存在问题，目前4部电梯都需要更换大量零部件进行大修。”董先生告诉记者，小区物业一直处于亏损状态，无力承担大修费用，只能申请使用公共维修基金，目前签字同意使用公共维修基金的业主不到2/3的规定要求，业主委员会和物业正在做协调工作。
有业主反映小区2016年才交房，为什么电梯损坏如此之快？董先生介绍，有业主装修时不按照规定使用电梯，超载运载及不平衡放置超重物品，对电梯造成损伤。同时，2016年夏季附近淹水，电梯井底坑进水受到影响，以及运行中的热胀冷缩等因素，对电梯的补偿链等材料损伤较大。到2019年3月，4部电梯已维修过20多次。
小区物业负责人表示，因为4部电梯都有安全隐患，出于安全考虑，只能暂时停用，物业一直在积极想办法，争取尽快处理好。
能否每个单元先修好一部电梯方便居民上下楼？小区物业负责人表示，一直在和电梯维保人员沟通，因为更换的重要部件需要从外地运来，还没有到武汉，等到了会根据维修情况决定是否先开一部电梯，电梯大修需要走公共维修基金的申请程序。
