房屋开裂找物管吗

我家刚买的房子出现的裂缝，物业不管，那应该找什么部门来管？？ 刚买的房子出现裂缝是房屋质量问题，应该找开发商。但是物业有协调解决的责任。物业不理可以找消费者协会或者物业管理协会或者政府物业管理主管部门。房屋裂缝找什么部门做鉴定啊？ 墙壁裂缝有很多原因，主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局，你可以申请进行验收，但费用一般需要自行承担，假如是开发商的问题，多以不同情况按：维修、赔偿、调整房屋等方式处理，质量监督局的工作只是出意见，不管协调，所以很多事情还是需要自己与开发商争取。另外，一般的质量问题只是施工问题，上升不到工程质量问题，所以如果所得结果并不是倾向你的时候，得自己承担损失，如果问题严重，你则有很充分的证据来打官司。请自己做好心理准备。我的意见是先找懂装修的人来看看，心里有了把握然后再看是以要求维修为主，还是以质量问题来争取赔偿。再有，不知道您的城市，不知道是什么样的房子，只能推测。按目前的建筑水平和管理制度，在一些大的城市的建筑基本上都不会有太大的质量问题，如偷工减料、以次充好等，在一些中小城市，可能会有这种问题。有很多监管方面的弊病。墙壁裂缝如果是在墙与窗框附近发生，多是因为墙和窗是不同的建筑材料，因为温度差异就会产生收缩不均，就出现裂缝。同样的问题还可能发生在墙与瓷砖、墙与木制品门框地板附近等。这就是装修裂缝。墙壁裂缝如果是室内墙上对应，而且延伸至插线盒等地方，多是因为墙壁上凿开了串线槽小区业主房屋墙体裂缝应该找物业管理公司吗 1、业主房屋2113墙体裂缝属于业主专有部分和共用5261部位4102，责任在开发单位、施工单位；2、物业公1653司只是进行房屋的小修小补、日常巡查、常规简单查看的义务，不是维修；3、如果房屋仍在维修质保期内，则维修费用由责任单位进行支付，物业是从中协调和沟通，留取证据等；4、如果房屋已经超过了质保期，而且开发单位已经不复存在，则费用的走向是公共维修基金来进行支付，物业是组织协调的单位。如果维修基金没有交纳或者账面不足，则由物业进行沟通召开全体业主大会进行续筹交纳；新房子为什么墙上有好几处开裂？找物业部门他们又不管怎么办？ 如果是开裂,是存在质量问题的.你是跟开发商买的房子,买房的时候开发商会发给你们两书,也就是住宅质量保证书>>和使用说明书>>理应由开发商给你们维保的.找开发商解决.但是如果只是有裂纹,那只能算是瑕疵,不能算是质量问题的哦.只是裂纹的话装修好就看不到了.如果是开裂就要处理好了.房屋裂缝应该找物业还是找开发商 都可以找小区业主房屋墙体裂缝应该找物业管理公司吗？ 1、业主房屋墙体裂缝属于业主专有部分和共用部位，责任在开发单位、施工单位；2、物业公司只是进行房屋的小修小补、日常巡查、常规简单查看的义务，不是维修；3、如果房屋仍在维修质保期内，则维修费用由责任单位进行支付，物业是从中协调和沟通，留取证据等；4、如果房屋已经超过了质保期，而且开发单位已经不复存在，则费用的走向是公共维修基金来进行支付，物业是组织协调的单位。如果维修基金没有交纳或者账面不足，则由物业进行沟通召开全体业主大会进行续筹交纳；我家是09年的房子,外墙出现很明显裂缝,找物业维修,他们拒绝维修,怎么办 首先，房屋质量问题是开发商造成的，与物业公司无关。其次，你可以要求物业公司协调或组织，弄清外墙裂缝的原因。如果是保温板开裂，属于装修工程，已经过了2年的质量保修期，找不到开发商的责任了。如果是主体下沉原因造成开裂，还可以联系开发商维修。第三，如果过了保修期，这种维修属于动用住宅维修资金了。需要整顿楼三分之二业主同意，才可动用这笔资金维修，物业公司可以组织，但不是法定义务。第四，维修与物业费没有任何关联，你拒交物业费的做法是错误的。物业公司提供的是物业服务，但物业服务不是无限的，不是什么事情都管你的。第五，张贴你名字是不是侵权，还真不好界定。可以认为是物业公司催缴的一种手段，而且大家可以作证，避免诉讼时效的影响。如果张贴的通知里面有侮辱性的语言就属于侵权了。房子开裂要找开发商还是去找物业 undefinedundefined 在买房子的时候一定要注意选择正规开发商建造的房屋,这样的话房屋的质量有保证,而且小区的物业管理也会更好一些,对于物业的选择一般业主是无法决定的,墙面裂缝到底是找物业还是找开发商填补啊？ 物业。要是购买房屋时业主签署的装饰《购房合同》装饰中包含这项内容，装饰是开发商提供的第一个装饰。如经过翻新的房屋的墙壁破裂，业主可以找到该物业，联系开发人员进行重新构建，使用所有者的外部装饰器进行装饰，则只能找到装饰器问题的外部装饰人员。墙面开裂：1、油漆开裂：由于壁涂料层中的裂缝引起的壁开裂，主要是由于壁涂料产品的质量和壁涂料施工期间的不适当操作引起的。2、石膏层裂缝：裂化石膏墙被分成正常和异常裂纹裂纹，裂纹是正常的，主要是由水泥砂浆裂缝异常缩短膏药层的裂纹主要是由不当造成的施工过程中的裂纹或数据。正常裂缝难以防止，但可以避免异常裂缝。3、抹灰层开裂：刮墙腻子可打磨墙面，平整度可由于节省比水泥墙面要高得多，油漆更好看墙面漆的表面上。腻子层中的裂缝将仅破裂表面层。因此必须注意防止在施工期间腻子层开裂。扩展资料：墙体裂痕留意事项：1、承重才能差：墙体裂痕后假如是墙体构造的缘由，墙体裂痕的称重才能会很差，在日常运用中要留意，开裂的墙体上最好不要放挂东西，特别是比拟重的物品。2、不要做家具：很多的家具都是定制e68a84e79fa5e9819331333431366239的，像壁橱之内的，这种家具也是有一定的重要的小区业主房屋墙体裂缝应该找物业管理公司吗 你好：可以起诉解决，. 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 赵波律师 主办律师 河南麟格律师事务所 专业：行政诉讼 损害赔偿 经济纠纷