我的是泰安肥城的房价 泰安肥城的房子值得入手吗，为什么？

泰安肥城的房子值得入手吗，为什么？ 在肥城工作过半年，可以回答一下。肥城作为泰安的一个县级市，有很多优点，比如出过左丘明、范蠡等历史人物，还有有着名的特产肥桃，但我认为房子升值的潜力一般般，不会有太大惊喜。主要有几个制约因素：一个是肥城的产业结构一般。肥城以前有媒矿产业，现在石膏、化工产业比较发达，第三产业的发展不够好，商业氛围不够，生活便利程度也就是普通县城水平。二是化工产业带来的居住环境问题。空气污染，大货车从核心市区穿过带来了粉尘噪音污染，对路面寿命和交通也有的影响。矿区的地面沉降问题也是买房者要考虑的。三是交通问题，除了刚才说的大货车占据市内道路，出城的路也不够宽。肥城往泰安的路和往济南的路都是双向四车道的，限速50左右，跟本开不起来，两个较大城市都辐射不过来。泰肥一级路的开通也没有明显改变这一格局。所以如果不是肥城本地人，并没有投资肥城房产的必要。有人知道，今后五年山东泰安肥城的房价。走势如何，有专业人士更好，楼下的赶紧 二手房的房价总体走势一直都是上升，虽然过程中会有平缓或略下滑，比如08年金融危机时期房价就出现过降价，但是09年接着就把08年没有涨上来的价格给涨上来了，所以说五年的跨度大，总体房价是会上升的，虽然现在看着房价有些迟缓。肥城市区的房价是多少？ 均价4000以上吧泰安肥城的房子值得入手吗，为什么？ 肥城作为一个县级市，房价一直偏高，并且是泰安除泰山区以外县市区最高的。最初的原因是肥城经济底子厚，矿区人口进城买房，在外的包工头进城买房，工业企业较多，城镇人口较多，高中在市区集中，导致房价一直偏高。但是就目前看，肥城外来人口少，旅游人口少，房价的外部人支撑基本没有，全靠本市人民消化。肥城的乡镇进城已经基本结束，剩下的基本都是离不开乡村，或者是买不起房子的，所以内部房价支撑也基本被消化差不多了。这几年，肥城工业经济状况在持续下滑，原来的主要大型工业企业有些已经倒闭，现有的都在乡镇，新兴企业状况一般，所以房价的后续支撑在减弱。肥城房价与本地区人均收入相比，的确有些偏高，未来，除非国家继续实行货币宽松的政策（这种可能已经很不现实了），房价上涨可能性很小，是否下跌？只要政府不太喜欢做的事，一般不会实现！那位老大知道现在泰安的房价如何？还有肥城呢？ 泰安中心城区，一般3000-4500，不过新开张的银座后面的楼盘据说4000多起价了，还有几个盘5000多起价了，郊区的2000-3000吧，肥城不知道，应该比泰安城区便宜一些

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