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你好。我2015年1月在水东湾一号买了一套房子交了首付的30%，那时还没有预售证，所以并没有签合，只 正常情况下，签了购房协议、交了定金后，开发商应在具备签约条件后通知你签订正式预售合同。你遇到的情况，开发商的行为应属违约，你可以要求退款。如果协议和收
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