房地产开发企业土地增值税和企业所得税，如何预征，如何清算。要求实际案例，越详细越好。 建议去一个网站，还是比较不错的，我经常去的哦，里边有个房地产板块，挺好。看看吧，也许对你有帮助，里搜未来银行家就行了，呵呵
最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：blgreen85房地产开发企业预交土地增值税的计算方法和会计处理1、土地增值税的应税收入《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税[2016]43号）：土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016年第70号）：一、关于营改增后土地增值税应税收入确认问题：7a64e78988e69d8331333433623830 营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额；适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。2、预交土地增值税的计算 根据上述政策，房地产开发企业在收到预收款时：1、一般计税方法下：预交土地增值税=预收款/（1+11%）*土地增值税预征率 2、简易计税方法下：预交土地增值税=预收款/（1+5%）*土地增值税预征率 为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016年第。
土地增值税征收实例 假设张先生于2004年以50万元购买了一套房产，2006年12月将以70万来出售。1、张先生不能提供购房发票证明，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，其以核定方式来缴纳，则。
