什么是小产权？集资房和宅基地房可以放心买吗？ 一，按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫“大产权”，要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房。二，按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫“大产权”，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫“小产权”，又被称为“乡产权”。购房人要注意的是“乡产权”并不构成真正法律意义上的产权。第一种小产权还好，第二种是完全不受法律保护的。等于你花钱在租房。千万不要买。第一种必须很低价格才考虑。如果你一定要买集资房或宅基地房，最好找个专业律师，因为当中牵涉很复杂。
想咨询下天津中心城区和郊区什么样户型的房屋容易出租？租金分别是多少 现在地铁房小户型很受欢迎，建议楼主考虑。
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