您好，关于上海买的商住房可以办理房产证了吗这个问题，我的解答如下，本、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行。
上海类住房（商住房，酒店式公寓）17年新政将如何发展？ 12月停止了新建类住房审批，1月6号晚上停止了网签（政策前兆）。估计接下来马上出新政策，有没有了解后面…
在上海买商住两用房需要注意哪些，是老家买住宅还是上海买商住？ 在您老家和上海商住之间，我建议您选择上海商住，前提是不想在上海购买住宅定居。如果老家房价8000元左右的话，猜测可能是地级市规模。经历过前几年的全国性房价普涨，老家二手房还是这样的话，那投资的价值不大。这几年各大一线城市都在抑制商住两用房的价格，主要是为了平息住宅市场的价格上涨势头。商住房本身的属性优势还是存在的，作为短期居住来说，商住房在地段优势、交通和周边配套服务上还是不错的。现阶段，商住房在投资收益上是一个长期而缓慢的过程，投资收益主要是出租获得的租金收入。对于预期收益心态要平和。商住房建议选择1、已经形成住宅区规模的。配套完善且利于出租，后续政策也许会倾向于改造社区为住宅。2、物业管理相对较好的小区。物业公司的管理好坏对商住房影响还挺大的。
