物业公司变更，预交的物业管理费怎么办？新的物业公司是否还具有收取已预交时段的物业管理费的权利 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
什么是物业费变更？新房购买多少年后物业费才可以变更？ 感谢您关注链家网。物业就物业费进行调整。物业费变更主要是由小区的业主委员会来和物业公司进行协商的结果。新房购买后要达到一定标准才有可能变更物业费，没有具体年限。
交给原物业公司物业费，在更换物业公司后是否有效？ 补充回答：1、现物业公司和原物业公司签定债权转移合e68a84e8a2ad3231313335323631343130323136353331333264636239同后，应当通知全体业主。2、业主在得到通知后，再向原物业公司交款的，视为业主自己行为，不免除向现物业公司缴费的义务；如果业主没有得到债权转移的通知：业主向原物业公司交费的行为有效，得免除债务。至于现物业公司的损失，应由现物业公司根据与原物业公司的债权转移合同向原物业公司追究违约责任。3、“现物业公司已起诉不交费的业主，应该以什么作为自己的依据呢？业主的依据吗？先要求现物业公司举证证明已经通知业主、然后反驳。还是您是现物业公司、找现物业公司的依据？那么现物业公司可以举证证明已经通知业主即可。法律依据是《合同法》和《民法通则》中关于债务转让的规定。1、“业主委员会是否有权做出“业主拖欠原物业公司的物业费由新物业公司继续追讨”的决定？无权，因为业主委员会不是债权债务关系的当事人，无权插手债权人债务人之间的事，除非有债务人（业主）、债权人（原物业公司）双方的五一致同意。业主委员全只有权决定事关全体业主重大利益的事。2、但是，原物业公司和现物业公司之间的协议有效，属于债权转让，对于。
