高层123平，套内建筑面积89平，套内实际使用面积只有77平，是不是太坑了，这合理吗？ 高层有些会达到50%
我去年买了一个建筑面积93平的17层的小高。套内建筑面积只有77平米。公摊面积16平米。合理吗 你签的合同上怎么写的？买卖合同都是定的建筑面积，不可能把套内面积和公摊面积写上的。如果确实面积少了，办产证的时候开发商会根据合同退你钱的。
七层住宅小区建筑面积为93平米的那么使用面积大概有多少 高层住宅公摊2113面积如何计算 公用建筑面积÷5261套内建筑面积之和＝公4102用建筑面积分1653摊系数 各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%—78%），公摊系数为（22%—25%）高层板楼住宅（78%—85%），.小高层板楼住宅（85%—88%）多层住宅（88%—95%）得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积
