现在物业最大的问题在哪，你知道吗？ 取缔小区物业，由居委会成立公司是正确的，不但赞成，而且举双手赞成，为什么赞成？因为小区业主除20%左右因为各种原因不交费其它业主都能按时安物业费！当然价格是物业公司自定的标准。那么物业公司的服务标准是什么呢？人员都是乱七八糟的人，是层层剥钱，剐人的单位，是开发商的打手。是开发商的亲戚朋友！不是正规的物业单位，在社会上最不受欢迎的就是小区物业公司，他们的性质是钱，不管赃乱差，没有环保意识，他们是黑恶性质，甚至打砸抢操，他们污染了社会和环境，影响极坏，给社会造成不稳，清除物业社会稳定。交给居委会管理，居委会是集体单位，是正规的基层组织，他们有责任，更有信心，真正能做到为人民服务，忠心耿耿，哪么地方基层组织工作认真，求真务心，居委会成立公司是正确，这也是人民的心声，期盼早早挂牌营业，代证上岗。
现在物业最大的问题在哪，你知道吗？ 社区居委会与开发商的关系是豺狼当道，都是欺压百姓的，物业公司是受居委会的指使，什么坏事都干得出来，我跑了许多社会，搬了多次家，总结一句话：天下乌鸦一般黑。
请问住在发射塔附近会对人体的害吗？ 现实证明移动发射塔对人体的危害！请大家关注！请有关单位给予重视，不能拿生命开玩笑！首医大一家属楼25人患癌症 疑手机基站为真凶 新华网浙江频道2月18日电(王海)丰台区。
怎么解决电动汽车充电问题？充电桩怎么安装？ 怎么解决电动汽车充电问题？充电桩怎么安装，电动汽车包括纯电动汽车BEV、混合动力汽车PHEV、燃料电池汽车FCEV。用户购买电动汽车，都会面临很多问题，哪些电动汽车好、政策。
房管局是否有权解散业委会？ 分清两个“权”字你就不会问这个问题了。首先业委会是业主依法选举产生的属于业主大会的执行机构，行使的是业主大会的自治权，而房管局属于政府行政机关，行使的是政府行政权力，行政权无法剥夺居民小区自治权。所以，房管局无权解散业委会，对业委会工作只能起监督、指导作用。如果象房管局这样的行政机关越权解散或不给依法选举的业委会备案，是可以进行行政诉讼，取消其越权决定的。
物业楼管员的工作职责 岗位职责：1、积极参2113加公司业务学习，不断提5261高业务水平，自觉遵守国家4102法律、法规的有关法规以1653及公司的各项规章制度。2、热情接待业主、用户和来访客人，对业主、用户的投诉要耐心解释和及时处理件件落实，并做到登记记录，定期整理存档工作。3、认真做好回访工作，虚心接受用户的批评与建议，不断改进工作，提高服务质量。4、熟悉辖区楼宇的结构、楼座排列、单元户数、管道线路的走向、各种设备开关的位置、了解住户、业主的数量、家庭成员等基本情况。5、每天不定时巡查辖区范围内楼宇状况、公共设施等，发现不正常情况及时处理并做好记录需要，其他部门配合处理，及时呈报工作联系，并抓好落实监督。6、配合工程部制定辖区的楼宇土建保养计划，做好辖区业主交楼验收和二次装修申请表、施工监督和验收工作。7、负责每日督察卫生保洁人员和绿化人员枝剪工作质量。8、辖区发生突发事件及时赶到现场，协助执法人员维护秩序、保护现场、掌握火警、台风、盗窃等突发事件的应急处理方法。9、配合公安、消防部门和街道居委会做好小区的治安管理、外来人员管理、消防安全管理和社区文化管理工作。10、负责物业管理费、水费、停车费等各项费用的收缴。
房管局是否有权解散业委会？ 很高兴与大家交流。关于房管局是否有权解散业委会的问题，我来回答原由：先看隶属关系。近三五年小区的群体工作由区域内的社区主管，而再往前几年的物业小区的群体工作归当地房管局物业科管理。一旦物业小区发生物业矛盾，一些业主会到房管局物业科上访或反映情况，物业科会做些解释和安扶稳定工作。当然如果你说的业委会违规操作，瞎胡弄，乱签合同，涉黑，人员短缺较多，甚至出现贪污腐败严重问题时，会建议召开业主大会改组和罢免业委会。但由于小区业主比较混乱无序，在不能召开业主大会的情况下，为保护广大业主利益不出大问题，物业科会责令不称职的业委会停止工作并进行整顿，然后有居委会组织业主再择机召开业主大会，重新选举业委会。在情况紧急时责令业委会停止工作进行整顿是行政措施，不是解散。希望网友不要把行政责令停止工作进行整顿误解为解散，与企业违规整顿意思差不多。但近几年由于小区物业工作划归社区管理，已不会出现房管局物业科行政责令整改的事件。不过社区根据小区业委会工作情况，紧急时刻也会做出业委会责令停止工作、进行整改的行政措施，目的是预防那些不良业委会把小区搞乱搞烂，避免业主利益受到较大损失。但这种行政行为不等于解散业委会。
现在物业最大的问题在哪，你知道吗？ 取消物业公司，在街道或社区统一领导之下，实行小区自治。这是唯一有效的途径。开发商把小区移交给业主之后，那么所有业主就是整个小区的主人，也可以理解为法人。小区的一切归所有业主共有，小区的一切运作必须经三分之二以上的业主同意方可，这是法理！天经地仪！在欧州除英国外大多数国家的城市社区都是采取自治的方式，有的甚至有上百年的历史，效果很好。上世纪90年代咱们国家不知是那位大仙指点，人大和政府在制定《物权法》时，竟引进了这个模式。小区自治并不是谁也不管，谁管也没有用，而是要在街道社区居委会的领导或是指导协调下自治。不能象农村的村民组织法那样，有的村主任无法无天任意妄为。共产党的基层组织必须要有，并且还必须管理好。中国的特殊国情必须要有特殊的法律法规，不能照搬别人的东西。以人为本科学发展相信大多数国人是赞同的，社会有效治理人人安居乐业相信也是我们大多数国人的追求目标。
